今天（4月3日），位于芙蓉区浏阳河东岸的[2020]长沙市031号地块网上挂牌出让，住宅（毛坯）销售均价不超过12000元/平方米。
据长沙市国土资源网显示，芙蓉区东屯村挂出1宗商住用地。地块出让面积为34300.05平（51.45亩），出让起始价为46320万元，折合楼面价为5202元/平。
地块规划要求：
宗地具体位置为瑞祥陶瓷建材批发大市场东南角
宗地范围：本次出让宗地东临双扬路，南邻长沙芙茂置业有限公司（规划路幅），西邻长沙市芙蓉城市建设投资有限责任公司（桃园路），北邻长沙市芙蓉城市建设投资有限责任公司（黄元路）、长沙芙蓉新城置业有限公司。
宗地总面积为50714.84平方米，出让面积为34300.05平方米。另有规划路幅面积为13883.67平方米，公共绿地面积为2531.12平方米，规划路幅、公共绿地面积不计入出让面积。
宗地现状：红线范围外通路、通电、供水、排水、通讯、通气，红线范围内土地自然地貌未平整，有高差，已完成拆迁安置补偿。宗地内有大量渣土、建筑垃圾等。
规划用途：R2/B2。
出让年限 ：商业40年、住宅70年。
挂牌出让条件：
1、要求竞买单位或竞买单位实际控制人为2019年度《财富》中国500强企业 。
2、要求项目竣工1年内竞得人或竞得人股东或竞得人股东关联企业（单位）总部入驻该项目，具体要求为：不少于1家省级总部。该省级总部自入驻本项目之日起在芙蓉区连续三年缴纳税收累计不低于6000万元（不含本项目销售产生的税收和项目建安税），首年缴纳税收不低于1500万元。
3、要求竞买单位按规范设计标准无偿修建的黄元路（双杨路至桃园路段），自土地成交之日起1年内完成建设满足本项目出行需求。
4、为确保以上挂牌条件落实，竞得人须在签订土地《成交确认书》前与长沙芙蓉新城置业有限公司、长沙市芙蓉区财政局签署《项目建设及运营发展监管协议》；《项目建设及运营发展监管协议》在挂牌时一并公示。上述挂牌条件由长沙市芙蓉区人民政府负责监督落实。
5、项目建设须按相关文件落实装配式建筑和教育配套要求。
6、商业部分竞得人应自持不小于3810平方米作为租赁住房，遵守国家及长沙市租赁房管理相关要求，符合相关规定的可享受财政资金补助，运营满5年后经批准方可上市交易。
7、住宅（毛坯）销售均价不超过12000元/平方米。
配套方面:宗地周边有育才东屯小学，育英西垅小学，东风小学，规划有育英三小，东雅中学在建。交通方面，地块离6号线水稻博物馆站约三四百米，未来规划的8号线预计与6号线在水稻博物馆站交汇。
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