西安故事 话说解放路之四:解放路开始“掉链子”

西安故事 话说解放路之四:解放路开始“掉链子”

地铁施工中的解放路 图/@张宇明


四. 解放路开始“掉链子”

1)拉托兜售“编凯子”让消费者怨声载道

那些年,解放路的火爆世人皆知,民生率先倡导的电视广告犹如一部部大片每天冲击着人们的视听。“一团和气做根本,三尺柜台系民生”、“诚招天下客,情从民生来”、“你拍一我拍一,民生大楼有电梯”的宣传口号响彻三秦大地,也有了招商广场“三尺柜台长又长,物美价廉在招商”的对垒,解放路商业广告大战令古城居民眼界大开。

有市场就有竞争,有竞争就有不公平竞争。进入90年代后,由于解放路北段假冒伪劣坑蒙拐骗大量充斥,解放路负面逐渐开始泛滥。

先是一部分卖布料的人,用尺与寸的不同大肆高价兜售布料,每每确定尺寸后迅速扯下给顾客造成无法反悔的局面;卖瓷器的将处理货以精品出售,当进店顾客左顾右盼间,店家拉动机关造成“碰撞”落地事实,不得不以高额赔偿了事;流动摊贩卖切糕卖山楂糕等喊着很便宜的价,切下来却按“克”收钱;还有以抽奖、中奖高价出售剃须刀、衬衣、手机等生活用品,用一大帮“拖儿”制造假象,引诱顾客上当,让顾客防不胜防。一段时间以来,车站派出所、解放门派出所、解放门工商所每天都能接到多起受骗群众举报、投诉,每当上门查处常吃“闭门羹”,关门几天避过风头后又故态复萌。

客观地说,这种“编凯子”现象当时多地较均时有发生,但在西安在解放路却非常集中,还助长了假冒伪劣销售,更有甚者竟干起“搓钱”把戏,与明抢无异!这样的氛围也让小偷大行其道,街上尾随拉包、用“夹子”夹钱包、碰瓷、打掩护偷窃等防不胜防,因此给外来游客留下非常不好的印象,解放路一度被誉为“拉托一条街”、“小偷一条街”,解放路的负面满天飞。

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解放路上不良商户多次被查处 图/@网络


2)拆而不建剪断解放路商气

解放路北段不良风气咋起,让一条商业街为之受累,也让方方面面为久治不愈的顽疾而倍感头疼,这个时候房地产开发潮来了。

90年代初解放路东五路东北角被北京一家大开发商看上,解放路东东五路东六路之间随之实施拆迁,近百亩土地拆完后不见动工,一放就是十年,后来体彩看中了这块宝地连续搞了几年体彩抽奖。该地块辗转闲置十五年后,政府收回宗地建成民安大厦,以眼镜城、美博城、美容美发商城勉强维持,让解放路身价大跌,错过的商机永远无法追回。

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解放路五路口东北角,一个被遗忘的角落!


与该路段同时期建设的有东六路天顺大酒店、东七路长安印象、西七路保康大厦、西八路汉庭优佳酒店(建筑)、东八路阳光国际大酒店(建筑),其它项目均已运转十余年,保康大厦拆迁20余年至今泥牛入海没了踪影。被拆迁户在投诉无门后纷纷自行返回旧址重操旧业,也算恢复了该路段的商业气氛。如果说解放路北段实施改造“起的早”的话,但却赶了个晚集!北边起来了,南边倒下了,正所谓“按下葫芦浮起瓢”。

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当下的五路口


解放路拆而不建让一条路商气“断片”难以勾连,比民乐园项目启动还早的东二路口皇城壹号项目,从建筑拆除后便是一块空地数年未动,商户得不到安置便圈地建起停车场,直到万达民乐园建成才给这个项目底气,终于成为名副其实的“皇城壹号”。

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当年解放路东新街东北角抓彩现场 图/@网络


1999年民乐园第一次拆迁,位置是东新街东北角,拆完后也是一直空置着,让体育彩票盯上了。2004年3月,农村小伙刘亮在这里购买了陕西省即开型体育彩票获特等奖——1辆宝马车和12万现金,总价值60万元。谁知彩票交上去不久,体彩中心通知他,说前两天他所中的彩票作废了,一分钱也得不到。体彩中心还警告他说,他的中奖彩票系伪造,已送交国家体彩中心鉴定,证据确凿后要负刑事责任,由此引发“愣头青”刘亮爬上解放路广告牌,威胁要跳下来自杀,引国内媒体密集关注,宝马彩票丑闻案爆发。

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政企合力,再现解放路王牌商圈!


这片空地一直闲置到2007年,10月底民乐园地区(第二次)拆迁改造项目启动,涉及拆迁单位、居民2111户,近万人,整个工程投资20亿元,为城墙内最大的棚户区改造项目。这个占地面积103000平方米,4倍于原民乐园的大项目,它的一侧立着硕大广告牌上“政企合力再现解放路王牌商圈”字样,让人感觉到方方面面的雄心壮志。

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停摆的五星国际项目


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停摆的摩登国际项目


如果说东大街和解放路改造的境遇异曲同工的话,解放路还有与众不同之处,这条街令个别项目一开工就停摆:西二路口五星国际和西侧的摩登国际,非常令人费解。东新街悦荟广场两度易主后开业,东新街至东一路魅力古城民乐园项目拆迁停滞,至今踌躇不前。西一路至大差市已完成拆迁两年,以硕大的姿态蔑视着解放路。

一条街成了建筑工地,让率先建成的民乐园步行街孤掌难鸣,死不了活不旺!大拆大建拆断了一条街的商气,让先前的繁荣不再,有的即便主体早已完工,也很难进入营业状态,比如比如解放路南口大差市东北角的恒森联合广场,不得不令人怀疑:大差市究竟是解放路之首还是解放路之尾,首尾难以呼应就会放“你先上、我掩护”的鸽子。

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解放路南口大差市东北角的恒森联合广场何时开业?


请看下篇:五.解放路之痛


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