近幾年，渾南的發展速度著實驚人，尤其是新市府板塊，城市新中心是新市府板塊的發展定位，而瀋陽新一代高端居住區是這裡樓市的發展趨勢。
新市府板塊的發展為何如此迅猛
政府南遷以及自貿區成立，使瀋陽城市重心不斷南移。目前，渾南區擁有新松機器人、東軟、拓荊科技等高新技術企業數量佔全市近1/3；機器人、IC裝備、生物醫藥等多個產業技術水平達到全國一流，數百項技術和產品國內和國際領先。
遼寧省博物館
除了產業發展，新市府板塊在區域配套方面的發展也毫不含糊，如今全運萬達的開業，填補了板塊內大型商業配套的空白，與周邊中海、萬科、碧桂園、金輝等品牌房企在發展中相互成全，而地鐵二號線南延線的開工建設，更是為板塊的發展插上了翅膀。
遼寧科學技術館
此外，新市府板塊除了豐富的交通、商業配套外，還擁有豐富的自然景觀資源。三大公園（中央公園、白塔公園及莫子山公園）是周邊居民重要的室外遊憩活動場所，四大場館圍繞（博物館、圖書館、科技館和檔案館）是政府大力建設的城市重要配套，為生活帶來濃墨重彩的人文氣息。
人才彙集 資源豐富
自貿區獲批建成後，產業鏈條的延伸將帶動人口的大量湧入，住宅需求量增大，帶動周邊經濟的發展，同時周邊房價和地價也隨之上漲，促進整個區域的急速發展，從而為城市發展打造出全新的動力引擎。
新市府
“以人為本”一直是社會科學文明發展的核心，2018年，渾南區制定了《瀋陽高新技術產業開發區人才強區若干政策》，並以區委1號文件的形式下發，從人才引育、人才獎勵、人才服務等方面，大力扶持區域內各類人才，為人才成長和發展搭建平臺。
據統計，截止2018年10月，渾南區就已經聚集高端人才300餘名，擁有兩院院士、國家千人計劃人才、長江學者50餘位，建成院士、長江學者、博士後工作站32個，引進海外研發團隊79個。同時，新市府這個高端居住板塊成為了這些行業精英的落戶首選之地，同時這裡也成為了名副其實的人才彙集之地。
中海潤山府效果圖
中海潤山府於新市府板塊中傲然而立，在人文資源日益臻稀且不可復刻的今日，於城市之中獨闢出一片舒適謐境，以前瞻性的視野和領先時代的姿態，著就顯赫的雅士之居。
為什麼是中海潤山府
中海潤山府是中海深耕瀋陽12載的品質迭新之作，定位為以居住為目的高端純改善住宅 。
項目沙盤
項目位於渾南區桃仙四街與全運五路交匯處，佔地面積約71986㎡，可售面積約108054㎡，容積率1.9，總計規劃679戶，共25棟住宅，以10層或11層封頂的精裝修小高層住宅為主，最大樓間距達到了55m。得益於中海優秀的產品力，以及設計師的精心設計，在
得房率方面做到了與洋房相同，忠於舒適並非紙上談判，中海潤山府做到了。
項目沙盤
低密園區 舒適、安全
舒適度一直是中海潤山府所追求的，中海潤山府在佔地約71986㎡的土地上僅規劃679戶，可以想象到園區的人口密度被控制在了一個極為舒適的區間。
項目沙盤
在園林設計上，中海潤山府擁有一套完善的自然生態系統，藍山花園、圓圈花園、詩意花園、藍色天空運動花園、固定飛行童趣花園、植物園，六大主題花園；超過萬平的中心園景，若干個口袋花園，以中心花園覆蓋式園景，將園區變為一片綠色的海洋。
項目沙盤
在物業方面，中海潤山府將由中海物業為業主服務，採用智能出入安防系統，擁有智慧訪客、視頻監控、電子圍欄等一系列優秀的安全系統，層層監管，分級管控，用優秀的物業服務和先進的技術為社區提供安全保障。
戶型設計以及樣板間
在戶型空間的設計上，中海潤山府首開將推出建築面積約135㎡和158㎡的奢裝私人宅邸。其中樣板間展示了2種戶型，戶型格局科學、南北通透、三開間朝南、每個空間都有窗、衛生間乾溼分離、空間浪費的很少，可以說中海既尊重了業主的生活需求又拓展了業主的城市人居空間。
樓體效果圖
135㎡ 3室2廳2衛戶型
首先，我們來看看建築面積約135㎡的戶型，3室2廳2衛，該戶型在功能性與空間利用上做到了完美的平衡，整體開間約11.1米，進深約12.95米，比例介於1：1.5之間，這樣採光通風與保溫這兩者間就能做到很好的平衡。
入戶玄關
客廳
通過獨立入戶玄關進入屋內，進門處是有一間約3.5㎡的入戶獨立儲藏室。客廳、餐廳、廚房這些功能與活動區域集中在中間區域，整體面積約43㎡。
餐廳
兩間朝南的臥室被設計在客廳的兩側，另外一件臥室在主臥北側，這樣的設計可以保證3間臥室均有足夠安靜的休息空間和非常好的私密性。值得一提的是主臥擁有約24㎡的超大空間，並且採用套房設計，擁有獨立衛浴與獨立衣帽間，設計非常人性化。
主臥
主臥衣帽間
主臥衛生間
廚房擁有約5米的超大面寬，並且設計了中島臺，使整個廚房擁有約9.5m的超長檯面，以及豐富的儲物空間；衛生間採用乾溼分離的設計，這樣的設計在實際生活中也受到了一致好評。
廚房
158㎡ 3室2廳2衛戶型
另一款建築面積約158㎡ 3室2廳2衛戶型的戶型，更是繼承了中海經典戶型的優點：南北通透、三開間朝南、動靜分區、衛生間乾溼分離、U形廚房等，同時更是擁有3.1m的罕見層高，讓光照面積和通風性更加優秀。
餐廳
廚房
整個開間約14.4m，客廳、餐廳、廚房連成一線，一字貫通，客廳擁有5.1m的全景寬窗，在擁有超寬視野、充足採光的同時將功能性發揮到極致。
客廳
主臥的套房設計，不僅擁有寬敞的衣帽間還擁有了主臥專屬的獨立衛浴系統，完美解決了與家人無法同時使用衛生間的尷尬問題。
主臥
主臥衣帽間
主臥衛生間
在精裝修方面，中海可謂是下足了工夫，從外而內認真做好每一處細節。入戶門採用鑄鋁深木色設計，並且配置了指紋、密碼一體的智能門鎖，安全而方便。配備除霾新風系統，可以24小時保證室內空氣的流動，讓你無時無刻呼吸清新空氣；室內的東芝多聯機空調能夠保證全屋冬暖夏涼。此外，在廚房裡還安裝了
方太抽油煙機、燃氣灶、微蒸一體機、林內燃氣熱水器等品質用品。
除霾新風系統
廚房廚具
垃圾處理器以及淨水器
所謂細微之處見真章，除了三棵樹環保乳膠漆、馬可波羅地磚、TOTO衛浴外，筆者在廚房還見到了垃圾處理器、前置淨水器、末端淨水器等即高端又人性化的細節配置，中海潤山府的精裝修真的用心了。
中海潤山府同時擁有背靠新市府、三大公園環繞、人文底蘊濃厚這三大不可複製的人居要素，在產品的打磨上更是非常用心，不論是否有購房需求，都值得去了解一下。
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