法律援助 在你身邊
租賃期結束，房東前來收房，發現房子差點變成了廢墟。近日，市民張先生向市法援中心求助。
張先生說，上個星期，他與房客趙某的租約到期，趙某也說不再續租，於是，他前去收房。哪知，等他打開自家房屋的大門後，被眼前的一幕嚇住了：屋內滿地的玻璃碎片和垃圾，牆皮嚴重脫落，吊頂佈滿窟窿，地下一層積滿了髒水，房屋內部受損嚴重。張先生立即要求趙某賠償，被一口回絕。
房屋遭到如此嚴重的破壞，必須儘快維修，否則損失只會進一步擴大。可是維修後，如何證明自己遭受的損失？
張先生來到法援中心諮詢後，瞭解到可以先向公證處申請辦理保全證據公證，將房屋損失情況固定，這樣既不耽誤採取補救措施維修房屋，也不耽誤後續訴訟維權，還能解決日後“取證難”的問題。聽完值班律師的建議，張先生急忙來到市公證處，向公證員說明了情況。
公證員得知張先生的需求後，按照規定時間帶著攝像機與公證員助理一起來到張先生的房屋內。冒著室內裝飾物隨時會掉落的風險，在尖銳的玻璃碎片和室內裝修裝飾物拆除後堆成的垃圾場裡，工作人員通過攝像，將房屋受損情況一一客觀保全下來。經過一小時緊張的現場取證，由物證向視聽資料的證據轉化工作順利完成。
拿到公證書後，張先生已準備向法院提起訴訟，維護自己的合法權益。
近年來，房屋買賣、租賃、裝修等方面發生的矛盾和糾紛較多，一旦遇到此類糾紛，如果想要通過訴訟途徑解決問題，就要收集和保存相關證據。但有些證據經常面臨日後可能滅失或難以取得的情形，這時，保全證據公證就顯得尤為重要。公證機構通過現場拍照、錄像等方式能全面、客觀地再現當時的真實情況，能為當事人維權提供有力的證據材料。
法援釋法
保全證據公證是公證機構根據公民、法人或其他組織的申請，在訴訟發生之前，依法對日後可能滅失或難以提取的證據加以驗證提取、收存和固定的活動。
公證人員會採取現場勘驗和當場提取證據的方式，並將相關的情況製作工作記錄。保全物證、書證和視聽資料過程中，委託專業機構或者專業人員進行照相、錄音、錄像、測繪、評估或者鑑定的，將由專業機構及承辦人員簽名並及時由公證機構封存。對不易收存的物證會採取記錄、繪圖、照相、錄像、複製等方式加以提取。
閱讀更多 張店區司法局 的文章
