那些還在鼓吹集體漲價的房企們,哪裡有空調哪裡待去,窮途末路!

1989年,日本泡沫經濟迎來了最高峰。當時日本各項經濟指標達到了空前的高水平,但是由於資產價格上升無法得到實業的支撐,所謂泡沫經濟開始走下坡路。

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1990年3月,日本大藏省發佈《關於控制土地相關融資的規定》,對土地金融進行總量控制,這一人為的急剎車導致了本已走向自然衰退的泡沫經濟加速下落,並導致支撐日本經濟核心的長期信用體系陷入崩潰。此後,日本銀行也採取金融緊縮的政策,進一步導致了泡沫的破裂。

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1989年12月29日,日經平均股價達到最高38915.87點,此後開始下跌,土地價格也在1991年左右開始下跌,泡沫經濟開始正式破裂,大量帳面資產在短短的一兩年間化為烏有。

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日本房地產泡沫破了以後,那些炒房客的生活變得怎麼樣?一夜之間許多日本人淪為千萬負翁,不堪重負之下,無數人跳樓自殺,到了1992年,東京地價跌到了泡沫時期的七分之一,日本一夜之間回到解放前。當時日本企業大量破產,銀行、房地產公司幾乎全部湮滅,許多男人找不到工作,於是婦女們出馬了,日本色情產業因此崛起,因為這是在當時一條來錢快的行業。如今我們一提到女優,往往會跟日本聯繫起來,很大程度上跟上世紀90年代日本房產泡沫破裂有關。

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在那之後,日本人明白了,只有發展實業才能救國,實業才是立國之本,搞虛的終究不行。而我們也不得不佩服當時日本的勇氣!

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