不鸣则已一鸣惊人！多年低调的石景山自2018年起像天降奇兵一般，打开楼市的大阀门，活跃在北京楼市舞台的聚光灯下，耀眼夺目！
然而这些蝶变并非偶然发生，石景山楼市，由年销量不足百套发展到如今年销量占比全市销量12.5%的优异成绩，这一切嬗变的背后，离不开中海的身影。
中海助力石景山蜕变
自2013年以来，中海陆续在石景山开发建造10余个楼盘，成为石景山市场占有率最高的开发运营商，从最早的中海金石公馆、中海金玺公馆，到这两年名声大噪的中海寰宇天下、长安云锦。盘盘经典，个个热销的背后，来源于中海对客群深度的理解。
（2018.1-2019.12住宅成交排行榜 数据来源：网易数据中心）
而它确实有这样的实力和底气！盘点北京神盘，很难不想到石景山中海。寰宇天下连续两年以超百亿销售额登顶北京住宅销冠之位、长安云锦在市场几乎跌为冰点的庚子疫情年以累计成交金额约25亿的优异成绩勇夺双料冠军！
2016年为配合石景山十三五规划目标，中海投资630亿启动北辛安城市更新项目， 7年时间，筑造了广厦万间，规划打造集轨道交通枢纽、科技金融商务、高端住宅、购物休闲、生活配套等多功能于一体的中海科技金融城，改变着城市人居生活方式，在石景山，中海不仅是开发者，更是这座城市的运营者。
多年砥砺前行，从产业上助力石景山全面升级，在城市更新、商业、金融、住宅等方面均有重大贡献。
石景山今非昔比 京西面貌全新
反观中海深耕石景山的种种布局，无一不凸显中海与石景山共复兴的坚定决心，而如今石景山作为城六区之一，发展态势早已今非昔比。这不得不归结到首钢的重整、奥运会的渊源以及逐渐完善丰富的交通路网。
源于奥运 成于奥运
08年奥运会，老首钢迁徙，北京斥资1800亿用于奥运场馆及周边的基础建设，大型公园、体育场等相继落成，轨道交通得到质的飞跃，房价也跟着大幅攀升；到了22年冬奥会，新首钢被规划为具有全球示范意义的“新时代首都城市复兴新地标”，伴随着区域内配套交通的再次升级，房价是否会再次蝶变，答案很明了。
自去年起，石景山便已进入冬奥热身阶段。作为冬奥组委机关驻地和重要赛区，服务奥运的同时，借势奥运加速推动冬奥重点工程和基础设施建设，包括地铁建设、奥运场馆、棚户改造等，区域整体发展已进入井喷阶段。
双向六车道的古城南街正式通车，分分钟实现与长安街西延线、莲石路等接驳任务，北辛安、苹果园两大交通枢纽也将于今年初具规模，打造完成之后将形成京西最大交通枢纽群。地铁11 号线西段工程首钢厂区内征地拆迁基本完成，冬奥前将开通四站，地铁1号线福寿岭站改造工程也将于今年底前实现开工，M11、R1、S1三条轨道线路也在加快推进，完善的交通配套为石景山的经济发展带来了质的飞跃，拉近与世界距离的同时也让居住者看到了无穷的潜力。
除了奥运会 石景山还有首钢
新首钢高端产业服务区规划落定，植入城市科技与创意活力，聚焦科技创新服务、体育+、数字智能、文化创意、高端商务金融服务，以永定河生态带和城市绿地为依托，打造一流的宜居、宜产、宜养、宜游的“首都城市复兴新地标”。
冬奥产业加上由长安街金轴、新首钢高端产业综合服务区、北京保险产业园、中关村石景山园、组成的“一轴三园多点”产业支撑，至此，石景山彻底摆脱昔日“破旧闭塞”的区域标签， 一度成为职住一体、高端生活宜居典范，是京西居住品质升级的范本。
时代巨著 “空间系”三盘闪亮登场
得益于各项重大项目加速推动进程，如今的石景山综合得分已跻身城六区前列，成为北京的热门置业板块，中海作为石景山城市运营“老大哥”，凭借对客群和城市的深度理解，再一次以引领者风范打造石景山居住品质升级的样本。即将陆续推出三个“空间“系产品，该产品择址石景山冬奥会“长安金轴”核心区，东临石景山传统商业中心，西临新首钢高端产业综合服务区。未来核心区内除了高端住宅外，将建设商业、学校、写字楼等配套设施，生活所涉及之处，极尽便利！
“空间系”代表作长安云尚，面世之后便在京城引起颠覆性的震动，首发作品长安云尚充分结合后疫情时期生活方式的升级，将“悦享空间、智慧互联、科技绿色、健康生活”等设计理念融入其中，产品植入了健康洋房社区的理念，外加智慧社区、高品质精装交付，打造全息智能社区、无触感科技生活等概念，从生活的方方面面重新定义什么是科技改变生活！
现在已知有建面为80㎡、88㎡、115㎡的三个户型，均是长安云锦项目户型的升级之作。80㎡三居户型更是在北京市场抢尽风头，搏尽眼球，到底妙在哪里？一起来解析：
妙一：本可以靠“上车盘”吃饭，却忍不住想让人长期持有
长安云尚精妙之处在于，80平米户型作为“全能户型”不仅空间尺度丝毫不输市面上在售的很多89平米三居，而且，还帮购房者省掉10平的预算！用80平的面积就能享受89平三居的空间居住体验，充分满足刚需刚改的需求，80平三居全明户型，客厅面宽约3.7米，尺度感非常舒适，周末或晚上足够容纳三代同堂的温馨。两个次卧之间可以打通，两居三居随心切换！对于单身或两口之家，可以拿出来做工作间招待来客。有宝宝的家庭也可以满足孩子从出生到上学两个年龄段的居住需求，两个房间合并成一个，功能性完美匹配，这个“会长大”的房子可以陪伴、适配宝宝成长的每一步！
该户型卫生间干湿分离，既可以错开家中成员的使用时间，又能避免打滑，房间的动静线设置合理，一家人可以做到互不打扰。80㎡户型堪称市面上三居户型入手性价比最高的项目！可满足不同结构的家庭居住需求。
如果80平米面积太小满足不了胃口，“放大版”88㎡、115㎡也可给购房者提供充分选择的空间！
88㎡三居，整体南北通透，全明格局，动线合理，主卧套+客卫洗、卫、浴三重分离，保证居家的舒适度。南向4.15米大面宽客厅，保证采光与视野，尺度远比市场上同类产品更敞阔。
115㎡奢阔三居更是让人惊艳！主卧套房+衣帽间设计，门后收纳柜增加室内储物空间，此外，每个卧室预留衣柜位、入户玄关柜等实际使用中的细节处理也十分巧妙得当。
妙二：全息智能社区 深刻理解科技改变生活
受疫情影响，许多人对物业、智能社区等有了重新的定位和认识，也在买房的选择中重视起对智能生活的考量。长安云尚打造全息智能社区，让业主住的更加安心放心。
小区出入口处采用人脸识别、指纹识别等多种入门方式，秒级无感通行，相比传统的刷卡刷二维码更安全、更高效、更便利。电梯与人脸识别共享一套信息系统，当业主人脸识别进入后，会自动识别出所在楼层，无须任何操作，直接送您到家。
园区守护系统安装天使之眼、一键报警、高空坠物等智能监测系统，业主可通过手机APP随时随地关注孩子与老人在活动区的情况。当老人和孩子需要帮助时，一键求助系统可以最快速的方式通知物业与家人；高空坠物监测系统也最大程度的保障了业主的人身安全，为业主提供安全感、尊贵感、舒适感。
消费降级大环境下 考验的是产品的硬实力和建造者的用心程度
市场越难，买房人越挑剔，后疫情时代，改善产品对品质智能的要求提升一个等级，刚需置业更是要求把每一分钱落到实处，消费降级情况下，刚需产品只有强化产品力，以购房者视野出发，尽可能的解决他们的疑惑和顾虑，才能在这场战役中取得决定性胜利。
而这个契机，中海再一次抓住了，近乎完美的神户型，平衡掉刚需置业价格和面积的矛盾点，加以区域新注入的经济活力和光明前景，将宜居宜业的住房属性完美展现，这就是长安云尚精妙的所在！
以造城之心深耕石景山的中海，懂区域、懂地产、懂营销、懂房子，但更懂的，是生活。基于中海丰富的产品研发经验、精准的产品定位及数万业主、客户的需求调研，此次中海地产 " 空间系列 " 作品将以 " 家 - 房子 - 空间 - 生活载体 " 定位，致敬空间、致敬梦想、致敬生活。
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