在上海，都知道買二手房非常重要的環節就是網簽了。
什麼是網籤
通俗的說，就是雙方交易簽署合同並且在房地產交易中心備案。俗稱籤黃皮合同；籤網籤的同時，大多數是要求支付首付款給到房東，有時候先簽網籤再協商具體時間點再支付首付也行。
在交易中心和中介公司簽約有什麼區別呢？
本質上沒有區別，只是形式和服務的區別。
中介公司有當地區域房地產交易中心授權的密鑰就可以辦理網籤合同。
簡單說以下幾點區別：
1，若涉及合同價和成交價不同時，需要簽約裝修補償款協議，交易中心無法提供這類服務，並且不認可，甚至懷疑偷稅漏稅；
2，服務質量有差異，交易中心都排隊，浪費時間成本；並且簽約時間稍微急促，很多細節問題無法全面顧忌到；
3，涉及中介服務，交易中心的合同同樣需要拿到中介公司蓋章，比較麻煩，當然有沒有中介服務的可以自行簽約，但是稍微會有風險，除非非常熟悉並且可靠的關係。
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