來看一組數據。
上週（3.16-3.22）寧波住宅成交均價達23495元/平，環比上升7%。
可以看到，最近房市已經開始逐漸回暖。
但回看寧波，鄞州、江北、海曙...房價動輒3w往上；奉化，房價倒是1字頭，但每次開盤都是萬人搖，根本搶不到。
因此，如今許多置業、投資者，開始紛紛將目光瞄準了發展潛力巨大的價格窪地——杭州灣新區（前灣新區）。
這個位於上海、杭州、寧波三大都市的幾何中心--杭州灣新區（前灣新區），杭州灣跨海大橋、瀋海高速、杭州灣高速環線、以及建設中的杭甬高速複線、杭州灣通用機場等交通紛紛落地，未來，從這裡前往滬杭甬三城，就是有多方便就多方便！
更讓人心動的是，上海均價約53735元/平、杭州均價約42408元/平，即使寧波，均價也已經來到了28536元/平，而三城中心的前灣新區，均價甚至都不過萬，堪稱價格窪地。
七地房價對比
更不用說，杭州灣新區—（前灣新區）購房者擠滿了售樓處。
一直以來，“大灣區”三個字，代表的是騰飛。
以深圳港粵澳大灣區為例，2018年，港粵灣大灣區GDP為10.867萬億元，人均GDP達156203元（數據來源於百度百科），甚至，截止2019年末，五年時間，它就已經完成了800萬人口的流入。
人口的流入，與經濟的發展，相輔相成。隨著人口不斷流入，毫無疑問，港粵灣大灣區如今已經成為繼紐約灣區、舊金山灣區、東京灣區之後的又一大灣區。
2019年5月14日，浙江省人民政府成立前灣新區指揮部，2019年7月9日，批覆同意設立前灣新區。 （省級新區）
2010年2月正式掛牌杭州灣新區！
隨著上海大眾、吉利汽車、華德汽車、方太、聯合利華、LG等40多家世界500強企業的入駐，隨之而來的，是每年全國各地高端人才的湧入，以及經濟的飛速發展！
產值超過千億，涵蓋裝備製造、汽車、航空、新材料產業、生命健康6大高新產業。以上海大眾、吉利總部、復旦杭州灣科創園為代表的高科技產業將在2020年吸引30萬高新技術人才。
前灣新區中為眾人熟知的杭州灣，上週寧波下級縣市成交top10,杭州灣佔有4席（數據來源於華星研策官微）。其實，自幾年前，杭州灣市場就已火爆，“一房難求”的尷尬處境也難以避免。隨著餘姚城市北擴，前灣新區聯動區！
杭州灣新區位於杭州、寧波、上海的中心，根據規劃，杭甬高速複線將在2021通車，屆時40分鐘就能到杭州， 45分鐘到寧波、1小時到上海——這得天獨厚的區位優勢，已然成為人口的前沿陣地。
據統計，8月上海一手住宅網籤均價為48981元/平，同比去年8月的42459元/平，同比增加15.36%，環比7月份 46183元/平上漲約6%。崑山、吳江受到上海和蘇州的雙重輻射，房價也已經過2萬每平米。環上海的輻射範圍大部分作用在西面，而交通距離差不多的寧波杭州灣的房價大約在萬元左右，遠低於同樣區位城市的土地價格。環上海杭州城市群中還有房價窪地麼？還能買哪裡？——杭州灣。
浙江省第十四次黨代會明確提出，加快建設環杭州灣城市群；謀劃實施“大灣區”建設行動綱要，重點建設杭州灣經濟區，加強全省重點灣區互聯互通，推進沿海大平臺深度開發，大力發展灣區經濟。最近，上海方面明確表示將積極響應浙江省提出的環杭州灣大灣區建設。
【綠地海灣】單價13000-13500精裝修
性價比：★★
位置：★★★★
樓盤品質：★★★★
優勢：大品牌開發商，戶型種類多滿足各種客戶需求。小區交付後各種配套齊全。
劣勢：價格太高，體量大！
下面給大家詳細介紹一下前灣新區（杭州灣新區）空間佈局、樓盤分佈以及樓盤詳情資料。
杭州灣新區空間佈局：
寧波杭州灣新區規劃總面積706平方公里，其中陸域面積356平方公里，海域面積350平方公里，轄1個鎮，擁有常住人口約30萬餘人。
目前杭州灣新區分三個板塊：商務新城板塊（南部新城、濱海新城）、高端產業區、溼地休閒區。
杭州灣新區商務新城區板塊由南部新城和濱海新城組成。
【寧波杭州灣新區-南部新城】寧波杭州灣新區南部新城：南部新城規劃總面積為23.5平方公里，規劃總人口約20萬人。四至範圍為：東至陸中灣江，南至濱海一路，西至三八江，北至十塘橫江及越林湖區塊（東至興慈七路，南至濱海一路，西至興慈八路，北至金溪西路）。截至2018年8月，已開發面積約10平方公里，項目30餘個，總投資約700億元。擁有世紀城、合生國際新城兩大城市綜合體，華強方特主題公園、4A級海皮島兩大景區，區內擁有醫療、教育、金融服務等城市配套，上海仁濟醫院杭州灣分院、寧波科學中學、寧波財經學院、寧波汽車學院、金融集聚區、體育公園、觀塘湖公園等項目已建成，吉利汽車集團總部和企業大學也已落戶。未來南部新城將打造成為寧波對接上海的南門戶，一個集歡樂度假、創新智慧、生態宜居三大功能於一體的“水秀悅城”
【寧波杭州灣新區-濱海新城】寧波杭州灣濱海新城於2016年10月規劃建設全面啟動，規劃建設面積約78平方公里，寧波杭州灣新區濱海新城效果圖(5張)以“出行步行化、理念國際化、生產城鎮化、實施可行化”為理念，目標是建成“21世紀中國樣板小城”。寧波杭州灣濱海新城主要建設發展企業總部、研發中心、文化公園、商業綜合體、商務樓宇、高端教育、高端居住、文化娛樂等形態與設施。先行啟動區規劃佈局3個主題小鎮、3個主題湖、3個主題森林，形成“組團式+TOD+生態廊道”佈局，可容納20萬常駐人口。
前灣新區（杭州灣新區）在售樓盤如下
杭州灣新區最新樓盤資訊，疫情期間優惠多多，歡迎您的諮詢： 【綠地海灣】已加推1A地塊高層70、90、100、125㎡，洋房110、125㎡。均價在13500左右【碧桂園 海上傳奇】可以直接下定 面積:67-79-99-129㎡。均價在13000左右【祥雲 漫城】可以直接下定 高層86-98㎡。均價在13000左右【港中旅錦繡東方】可以直接下定。高層89-107-130-167㎡ 均價在12000左右【合生 杭州灣】 可以直接下定，面積：95-107-120-130㎡。均價在11000-12000左右【卓越 蔚藍海岸】可以直接下定，面積段：75-90-110㎡。
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