九江城投以244/畝摘得位於九江市柴桑區永寧大道以西、怡美苑以南的59.4991畝地塊，成交樓面價為2440元/㎡，溢價率為10.91%，總價達到1.45億。該地塊禁止設置低層住宅和“高低配”建築。
基本概況
區位圖
本宗地塊距離柴桑區政府約為1700米，步行三分鐘可以到達離本案800米的柴桑區第一中學。
周圍房價
地塊的要求
1、建築設計要求：禁止設置低層住宅和“高低配”建築。建築立面應簡潔精美，建築戶型應緊密、協調，營造高品質的居住環境。並應充分考慮建築的可持續性、長效性，擬建建築物面寬根據建築佈局、建築性質和造型等因素確定，建築物面寬不應大於50米，臨街陽臺均應全封閉。
2、（1）機動車位、物業管理用房、社區用房、群眾體育健身設施、養老服務設施、公廁、垃圾收集點等配套設施均須與主體建築同步規劃、同步設計、同步建設、同步驗收、同步交付使用。（2）養老服務設施等由土地競得人建設後無償移交給轄區所在地的政府相關部門。
3、（1）要求人車分流，地面上不能設置機動車位。（2）規劃設計方案應充分考慮海綿城市、綠色建築、節能建築等理念,落實《關於在全省開展海綿城市建設工作的通知》要求。（3）按照《江西省人民政府關於推進裝配式建築發展的指導意見》精神，設計成果應包含裝配式設計專篇。（4）按照《江西省城市新建住宅小區安全防範設施建設管理規定》標準，設計成果應包含小區安全防範設施要求。
4、出讓金繳交時限。土地出讓成交後，競得人必須在3個工作日內簽訂成交確認書，簽訂成交確認書後10個工作日內必須簽訂出讓合同，競得人使用境內資金繳納地價款的，合同簽訂後1個月內必須繳納全部地價款50%的首付款，餘款繳納期限為合同簽訂後3個月內。競得人使用境外資金繳納競買保證金和地價款的，自競得之日起30日內必須繳納全部地價款的50%，該地價款繳清後，競得人即可申請退回保證金，出讓方在收到申請後，8個工作日內按規定的程序退回競買保證金，競得人在合同簽訂後六個月內必須使用境外資金付清全部地價款，否則出讓人可單方解除出讓合同。（出讓金繳納方式及時間以本條約定為準）
5、現狀交地條件為：地面建築垃圾、渣土由土地受讓方自行負責清運；建築基本後退控制線範圍內的地上地下管線由市土地儲備中心負責遷移，若不能及時遷移，則項目建設週期順延。
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