今天是週六，下著濛濛細雨，有點春天的感覺了。這種天氣，最適合看房，不冷不熱。
我們關注一下今天傳來的關於西安樓市動態信息。
01
華宇/東原·閱境登記結束，不用搖號可以直接買
西安城六區、臨潼區、西鹹新區灃東新城商品住房意向登記平臺上，今天的時候共有8個樓盤在意向登記。
其中，今天下午6點的時候，位於西鹹新區灃東新城的華宇/東原·閱境13#、15#結束了意向登記，102套房源共有15個家庭進行意向登記。這意味著該項目不用搖號可以直接買。
華宇/東原·閱境是重慶華宇、東原地產這兩家房企進駐西安後開發的第1個項目，位於灃東新城，這個盤從位置上來說周邊配套比較成熟，位於地鐵口、宜家對面，並且距離西三環三橋立交很近。
該項目此次意向登記的13#、15#屬於小高層，這兩棟樓位於小區中間位置，只有一種戶型那就是143㎡四室戶型，備案均價13號樓15382元/㎡、15號樓16078元/㎡。值得注意的是，該項目此前推出的都是精裝交付，但此次進行意向登記的13#、15#屬於毛坯交付，從價格上較之前的精裝房低2500元/㎡左右。
精裝改毛坯，對於購房者來說，可以降低短期的購房壓力，首付、月供都會降低，讓更多的人可以買得起。
關於華宇/東原·閱境項目的詳細解讀，可以翻看地產房劍昨天的推文《三環內地鐵口遇上1.5萬/㎡大四房低密洋樓，能否擊中改善痛點？》
02
7盤正在登記中，經開剛需盤鎖定千人搖、航天城“2萬+”將再次搖號
除了已經結束登記的華宇/東原·閱境之外，目前西安城六區、臨潼區還有7個樓盤共計1258套房源正在意向登記中。其中，
4個樓盤意向登記家庭數量已經超過房源量將會搖號，3個樓盤意向登記量目前少於房源量。 從上述登記數據可以看出，位於經開區草灘板塊的金泰·經開花城憑藉萬元以下的價格優勢已經鎖定千人搖，而位於航天大道上的碧桂園·雲頂在均價2.13萬元/㎡以上的情況下1天時間登記量也已經超過房源量，位於城南板塊的龍湖·紫宸則持續火爆這次繼續搖號，世茂都登記量與房源比已經超過了10:1.
03
未央金茂府今天開盤，210㎡戶型去化率達到89%
位於未央湖板塊的高端盤未央金茂府在本週一結束意向登記後，今天該項目迎來了首次開盤。作為一個2.5萬元/㎡的高端盤，該項目備受關注。
從金茂西安內部傳來的消息，該項目本次共計推出的130套房源，其中戶型面積最大的210㎡戶型在今天開盤當天去化率達到了89%，可以說表現非常搶眼。相對來說，142㎡的戶型、167㎡的戶型去化率較低，在今天開盤當天這兩個戶型去化率尚不足50%。
從該項目今天的開盤去化來看，很明顯傳遞出的信號是西安高端市場的大戶型需求非常旺盛，特別是200㎡以上的戶型受到追捧。
作為西安第2座金茂府，未央金茂府打造的是西安市場上所有的純精裝洋房社區，金茂的12大綠金科技系統在該項目中完美呈現。更重要的是，雖然未央金茂府為預售項目，但與一般項目正負零即預售不同的是，未央金茂府部分樓棟已經實景呈現，並且在實體樓裡裝修有樣板間。
也就是說，購房者可以看到該項目的建築、園林、裝修實景，所見即所得，在實體樓樣板間裡就可以體驗到金茂的科技住宅生活。
關於未央金茂府的詳細解讀，可以翻閱地產房劍此前推送的文章《迷茫和焦慮之下，西安財富群體資產配置機會出現！》
04
龍湖&天地源高新項目展廳開放，4月21日案名發佈
來自西安龍湖的消息，龍湖地產與天地源在西安高新區國際社區板塊聯合開發的新盤，其位於錦業路益田假日裡的城市展廳目前已經開放，該項目案名將於4月21日盛大開放。
據瞭解，該地塊位於高新區重點打造的國際社區板塊，地處灃河東岸，該板塊內最大的亮點就是生態環境。同時，與該項目緊鄰的梁家灘國際學校、首創奧特萊斯等均已經建成，未來將成為西安又一個低密高端板塊。
該地塊是天地源在2019年初摘得的，2019年底天地源引入中國top10房企聯合開發該項目，可謂是強強聯合。此次聯合，既可以發揮龍湖在產品、品牌、物業等方面的優勢，也可以發揮天地源在土地儲備、高端產品打造經驗、當地人品牌認知等方面的優勢，可謂是強強聯合。
也正是因為如此，各界對該項目也充滿了更多的期待。
實際上，除了該項目外，據傳龍湖在西安滻灞生態區板塊的另外2個純新盤，也將陸續亮相。
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