刚刚！
恒大集团登陆马鞍岛！
历经16轮厮杀
恒大以总价358929.636万元
楼面地价11600元/㎡
夺得翠亨新区154.7亩城镇住宅用地
30亿！创起拍总价记录！
地块起始总价高达3,094,221,000元，约20,000,006元/亩，每次最小竞价增幅（楼面地价）为100元/平方米。
最终的成交总价必定会刷新中山土拍市场的土地成交总价记录，成为新的中山总价地王！
地块占地10.3万平，起拍楼面价10000元/㎡，起拍总价30.94亿。
深中通道管理中心附近
周边配套成熟
位置上，所挂的宅地位置在西二围，就在深中通道管理中心附近，翠城道西侧，与常元地块相距也不远。
同时，位于炙手可热的翠亨新区起步区，南侧有纬十二路，即中开高速经过之处。
（地块位置图）
与深中通道落脚点不到2公里的距离，深中通道管理中心、翠亨新区规划馆、翠亨新区人才公寓也在地块附近，东北方有翠湖公园和去年9月落成使用的中山纪念小学，周边配套成熟。
（地块位置图）
（中山纪念小学）
要求成品住宅
在2024年4月30日之前竣工
文件内容显示该地块依然要求成品住宅，均为纯住宅用地，需达到成品住宅后可售。
另外不得配建商业建筑。
建设期限要求：在2021年5月1日之前开工，在2024年4月30日之前竣工。
该地块有公建配套要求，需配建小区配套幼儿园、物业用房。
保利、常元项目已动工
最快年内入市
2019年12月16日，保利一举拿下马鞍岛西三围8万㎡地块，同时与拿下西二围两宗地块的常元合作。
目前，三地块将打造为两个项目，推广名已定，分别为保利天汇和保利深西半岛。
两项目均邻深圳和靠海。
（地块位置图）
其中保利天汇项目已于一周前已进行围蔽平整工作，并于3月15日正式奠基动工。
翠亨新区
“一轴、三心、九区、多廊”
作为中山东进发展的排头兵，翠亨新区发展快速！
《中山翠亨新区起步区控制性详细规划(2019)》的成果通知在去年7月12日公布。
（翠亨新区起步区位置图）
根据规划，未来翠亨新区将将形成“一轴、三心、九区、多廊”的空间结构。
一轴：城市综合发展轴
三心：生活休闲中心、工业邻里中心、城市创享中心
九区：产研一体示范区、北部综合服务区、先进智能产业区、产城融合发展区、创新产业集聚区、科创研发启动区、门户交流服务区、湿地生态休闲区、南部品质生活区
（规划图）
规划区内2条城市轨道
共10个轨道站点
交通方面，翠亨新区起步区规划2条城市轨道，共10个轨道站点。
这两条轨道以新中山港客运码头为起点，分别是2号线和4号线。
按照规划，2号线的轨道线路为小榄-东升-西区-石岐-东区-火炬区-马鞍岛。4号线路为西区-中山北-岐江新城-翠亨新区。
（规划图）
另外，翠亨新区起步区作为深中通道进入中山的第一站，出口位置交通线路密集。
此外，今年翠亨新区将完成城市规划馆、图书馆、起步区医院、翠亨新区第一中学、北部垃圾转运站初步设计。
翠亨新区6大项目上台签约
总投资额达63.82亿元
在刚过去的中山3.28经贸交流会上，翠亨新区6大项目上台签约，总投资额达63.82亿元。
在翠亨新区的建设版图中，启动集国际展览、国际会议、商务酒店、艺术展览、文化交流、创意研发、旅游观光等为一体的翠亨国际会展中心片区建设，是一个可以预见的前景。
到2022年，新区争取落地建设至少15个总部企业，以企业总部和人才为核心的现代服务业体系初步建成，总部经济集聚区雏形初现。
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