近期，淮安2020年供地計劃曝光，其中淮安區計劃供地4幅，當中包含2幅重點地塊，
鐵雲路西側4號地塊與紅小北校區北側地塊。
▲淮安區供地一覽
近日，淮安市宏信國有資產投資管理有限公司官網發佈了關於鐵雲路西側4#地土方清運中標公示。
土方清運，預示著該地塊離掛牌又進了一步！
“地王”聚集地+ 品牌房企+實力房企
淮安區1萬+時代已來臨！
據悉，鐵雲路西側4號地塊緊鄰碧桂園珺悅項目與文錦城三、四期，以及被淮安市康達房地產開發有限公司（淮安國聯集團）在去年年底摘得的淮自然(安)掛2019第11號“地王”地塊。
淮安區新區板塊熱門樓盤一覽
去年12月12日土拍，位於淮安區河西片區的公園路南側、城西幹道東側地塊，以3006.26元/平米的樓面價，打破由中南熙悅保持的2837元/平米樓面價，成為淮安區新“地王”。
新“地王”還沒坐穩一月，去年12月27日土拍，位於淮安區新區板塊鐵雲路西側商住地塊，經過70輪報價，成交樓面價3489元/㎡，再度打破了淮安區的樓面單價“天花板”，成為淮安區最新“地王”！而同日，淮安國聯連拍三地，拿下淮安區河西三塊商住地塊（河西公園社區項目），與淮安區政府合心合力，將河西片區打造成積極向上的城市生態單元典範。
隨著各大實力房企的入駐，淮安區已逐漸成為品牌房企+實力房企業+“地王”的集中區域，且目前已有兩個在售項目突破每平米萬元！
文錦城三期翰林府，近期新出高層成品房備案價，1號樓10501.06元/平米；2號樓9774.77元/平米；3號樓10101.93元/平米；8號樓9828.5元/平米，預計本月開盤。
碧桂園珺悅項目，此前已出備案價的10號樓10824.01元/平米；11號樓10578.14元/平米。這兩項目均價過萬樓棟房源均預計本月開盤。
老城區人口將適度外遷
淮安區正在向著“熱門區域”進發
今年3月，淮安區區委書記張笑帶領區文旅開發中心、文廣旅遊局、城資中心、自然資源和規劃分局、住建局、城管局等單位主要負責人，專題調研文旅產業。
其中強調，要整體規劃，連片發掘與保護。要以系統思維來通盤考慮，在規劃上確立近期、中期、遠期目標，逐步將老城區的人口適度外遷，功能適度外移，騰出空間，配套與景區相適應的設施，重現 “三連城”的古城盛景。
此前，坊間就早有傳言淮安區老城板塊將被打造為文旅中心，而淮安區新區板塊將成為新的居住區。（坊間傳言）
有軌電車的投入運營，使得淮安區和主城區“天塹變通途”，交通的改善使得淮安區人民的出行變得更加的方便，淮安區萬達廣場的盛大開業，也是彌補了淮安區的大型商業體的空缺；淮安區婦幼保健院以及淮安人民醫院（在建）的落成，也使得人們的生活也變得更加的便捷，不再為了購物、娛樂、休閒、健康等而跑去“市中心”。
淮安區作為未來淮安發展的重點區域之一，自然而然受到了眾多房企的青睞。
配套的日益完善，土地的充足以及市政府的大力發展，淮安區已經成為淮安市如今的“熱門區域”，而眾多房企對於淮安區這塊“香饃饃”也是十分看好。隨著東擴南聯政策的不斷深入和淮安區項目的不斷增多以及配套的不斷完善，淮安區正在向著“熱門區域”進發，而未來潛力也是十分巨大。
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