3月31日，歷經12個小時的競拍，無錫年後首場土拍落幕，8宗涉宅地塊共計進行了
449輪次的競價，最終全部成功出讓，攬金93.3億元。近日，網傳無錫即將再次掛地，包括經開區、薈聚、北塘、天一新城、梅村等熱門板塊均有涉宅地塊出讓。
今年2月底，網上曾曝光無錫將出讓12幅涉宅地塊，其中的8宗地塊已經出現在了3月31日無錫的土拍中，其餘4幅地塊分別位於經開區、濱湖區以及錫山區。第二批地塊可能如下：
具體實際掛地僅以無錫市自然資源和規劃局通知公告為準！
濱湖區
新八路二期地塊
地塊西至新八路、北至規劃道路、東至緣溪道、南至南橫街，規劃為住宅用地，出讓面積102395㎡，容積率小於1.5，建築密度小於25%，綠地率大於40%，建築限高為多層，此外，須配建一座12班的幼兒園。
地塊信息表
注：以實際掛牌信息為準
地塊南側為綠城無錫桃花源、在建的金茂逸墅；
西側一路之隔，為老小區南苑新村，800米處為濱湖中學；
北側主要為民房；
東側為草莓園。
周邊市場方面：近3年地塊周邊三公里範圍內僅成交了1宗宅地，與本案一路之隔，2018年7月31日，金茂以樓面價11241元/㎡競得該地塊，規劃最高容積率1.4，建面10.2萬方，即在售的太湖金茂逸墅項目，2019年3月首次開盤，裝修洋房均價2.5萬元/㎡，毛坯疊墅均價2.2萬元/㎡。
另外，周邊還有待售的綠城無錫桃花源項目，在售的融創文化旅遊城項目，裝修高層2萬元/㎡，裝修洋房2.5萬元/㎡。
梁溪區
黃巷熱電廠地塊
地塊位於運河西路與鳳翔路交叉口西側，將建造一片包括
住宅、商業等多種形態的濱水休閒居住區。地塊信息表
交通配套：附近設地鐵三、四號線交匯站點盛岸站，南側為鳳翔路快速內環，出行便捷
教育配套：吳橋實驗小學、外國語學校等教育資源，另外地塊南側將規劃建設連元街小學惠山分校
商業配套：金太湖廣場、蘇寧天御廣場、惠山古鎮商業街等
總結：該地塊生活、交通、教育等資源配套齊全，具有良好的發展潛力。
石門路BC地塊
地塊位於惠錢路與石門路交叉口西北側，規劃為住宅用地，惠山古鎮、錫惠公園近在咫尺，是惠山腳下的一塊風水寶地。
地塊信息表
交通配套：地鐵三號線山北站距離地塊直線距離不到500米
教育配套：山北中心小學、山北中學
總結：周邊小區人口密集，該地塊將會改善片區居住品質。
造船廠C地塊
地塊東至通惠路、南至新惠路、西至規劃路、北至運河西路，將打造成與古鎮風貌相近的親水、融山生態居住區。
交通配套：地鐵三號線將在此設站，地理位置優越
教育配套：吳橋實驗小學、外國語學校等教育資源，還有正在規劃建設的連元街小學惠山分校
總結：作為惠山古鎮區域的延伸，加上運河西路的全面改造，將面臨一次全新的發展機遇。
新吳區
鴻山路與錫協路交叉口東北側地塊
地塊佔地面積約142畝，規劃為住宅用地，位於無錫市重點打造的無錫鴻山旅遊度假區，東南側伯瀆港、中華賞石園、梁鴻溼地公園、吳文化博覽園環伺，形成了無可複製的原生態歷史文化景觀和人文風情；南側鴻山實驗小學；北面有吳月雅鏡高端社區。宜居的生活環境和巨量的業態需求，地塊開發前景無可限量。
去年金融街首進無錫，以樓面價7239元/㎡競得鴻聲南路與鴻山路交叉口西北側地塊，兩宗地相距僅800m。
交通配套：地塊周圍路網發達，金城高架、錫東大道、泰伯大道環伺四周。目前通往望虞河大橋的飛鳳路快捷化工程正在抓緊建設中，南北延線預計年內全線貫通，道路建成後能有效加強機場與高新區各片區的快捷聯繫，特別是現狀較薄弱的東、南向區域(碩放、鴻山等)的聯繫，屆時往返蘇州將十分方便。
生活配套：附近有無錫新瑞醫院（與上海瑞金醫院合作創辦）、無錫市泰伯實驗學校。此外睦鄰中心、大型菜市場、幼兒園、小學已納入建設計劃，將於2021年全部建成。
商業配套：地塊毗鄰融創楓丹御園、鴻坤理想灣、鳳鳴山莊、江南華府等中高端樓盤，以及吳文化風情商業街。
休閒配套：地塊周邊風景秀麗，北面有鴻山森林公園，東面有鴻山省級旅遊度假區，度假區內有鴻山十八景以及梁鴻國家溼地公園、中華賞石園、鴻山遺址公園等著名景區。
新華路與錫賢路交叉口東北側地塊
地塊佔地面積約128畝，規劃為商住用地，且位於地鐵4號線沿線。周邊有城市主幹道新華路以及金城路快速內環，交通出行非常方便快捷。地塊東側規劃新建一所公辦小學，預計明年啟動。除此之外，板塊內人口較多，有很大的改善購房潛力需求，未來可打造成高品質住宅及配套商業項目。
去年9月，金融街以總價
9.05億，樓面價9646元/㎡競得梅村東方駕校地塊，兩宗地直線距離僅1.5km。目前梅村板塊已經雲集了萬科、碧桂園、路勁、保利等在內的多家品牌房企，板塊的關注度越來越高。
教育配套：教育可以說是該地塊的硬核配套，梅村教育底蘊豐厚，師資力量雄厚，教育質量上乘。地塊5km範圍內有無錫市梅里中學、無錫市錫梅實驗小學、新洲小學等，值得一提的是，緊靠地塊東側將規劃一所公辦小學。
商業配套：得益於成熟的居住環境，地塊周邊生活配套較為完善，除了能夠滿足居民日常生活需求的社區底商，也不乏有嘉禾廣場、新梅廣場、泰伯商場、百聯奧特萊斯等大型購物商場。
交通配套：周邊有城市主幹道新華路以及金城路快速內環，且位於地鐵4號線沿線，出行便捷。
休閒配套： 板塊內擁有全國重點文物保護單位泰伯廟，國家級非物質文化遺產泰伯廟會，梅里古鎮一期，在建梅里古鎮二期，梅里遺址，新梅廣場等，娛樂休閒豐富。
具體實際掛地僅以無錫市自然資源和規劃局通知公告為準！
來源：好地訊江蘇、土拍網、無錫梁溪發佈
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