深圳除了商品房、小產權房、保障房安居房以外，還有一種大型企業為員工興建的規格高於宿舍，品質無限接近小產權的福利住房“人才公寓”。其中最典型、著名的應屬“中興人才公寓”。
中興人才公寓
一、中興人才公寓歷史概覽
早在2011年，中興開始規劃給員工興建“人才公寓”，建築標準和規格接近商品房，並以成本價售賣給中興的員工，最早一批的售價僅為3500元左右。一直到15年，售價也控制在6000元左右。正因為“人才公寓”的品質過硬，價格合理，為了等中興的人才房，部分中興同事放棄了其他公司的高薪工作，有些甚至放棄了安居房的名額和購買商品房的機會。但是一切美好在2016年開始破滅，中興人才公寓三期對員工的售價暴漲至2.5w。直接導致員工不滿並對住房面積，公司積分排名，領導申購等問題怨念深重，甚至鬧到了公之於媒體和政府的地步。導致的直接結果就是：公寓屬公司福利宿舍，用地為工業用地，不滿足商品房買賣性質。最後一期的人才公寓劃歸政府的保障性住房，從此之後，中興員工再無此福利。
二、中興人才公寓現狀
現在已經購買了公寓的中興員工依然按照公司合同居住在人才公寓。公寓周邊的商品房和商用公寓早已天價。其中萬科雲城，40年產權公寓，價格已經10萬左右，令人瞠目。
也有人倒手賣給公司內部員工，成交價在2-3萬之間。但是買賣之間的保障也只有公司的一紙合約而已。
三、中興人才公寓的未來
從2017年開始，政策已經開始鼓勵企業給員工建設住房並劃歸保障房體系，中興公寓的居住者也都迫切期盼著未來某天自己的房子能夠“轉正”，但是土地性質和使用年限是否可以突破體制，得到認可，還有待歷史給出答案。目前居住在此的絕大多數人談到這個可以長住的公寓，嘴角還是會露出幸運的笑容。未來這種住房如何處理，現在還沒人說的清楚……
閱讀更多 房咖咖 的文章
關鍵字: 原汁原味的德系SUV 歷史 深圳
