今年徐州区多个域板块出现房荒情况，错过了好房源让购房者后悔莫及。从今年3月开始，一波纯新盘入市潮接踵而至，新地块、新项目的出现，尤其是在“房荒”许久的板块，对于购房者来说无异于“久旱逢甘露”。
纯新盘入市改善房荒，部分板块房源稀缺
由于今年老盘出货节奏和新盘上市节奏明显加快，徐州房荒板块出现两极分化。老盘的清盘，让板块内将无房可购。有纯新盘等待入市的房荒板块，也将迎来新一轮的楼市热潮。
泉山区新房供应量充足
云龙湖板块
新盛上和园已开过2次盘，均是全额付款，开盘即秒磬。目前还剩东地块4栋2、3、6、7#楼未售，预计6月开盘，想要买房的购房者可要抓住机会了。
海玥南山目前3、5、6、7、8#楼洋房在售，洋房户型137㎡、240㎡，均价17500元/㎡；15、16、17、18、19#楼为叠加别墅，户型面积320㎡，叠加别墅420-500万。
云龙湖金茂府由中梁开发，金茂操盘的韩山C地块，高达12182元/㎡的楼面价让地王实至名归。目前项目公开了三大展厅，分别位于苏宁广场、金地商都、西关大润发。
三环南路板块
中海铂悦府项目总规划844户，包含2栋拆迁安置房，实际可售商品房仅500余户。目前该盘在售5、6、8、10、11#楼，均价18810元/㎡。
美的金科云筑，由美的、金科合作共同开发，城市展厅也已公开，正在蓄客中，售楼处正在建设中。
与美的金科云筑一路之隔的保利E地块，项目案名虽未公布，但工地已开始施工。孟庄E地块、C地块，在拿地时签订《出让合同》中明确提出，竞得人须在拿地1年内开工，3年内全部竣工验收。目前美的地块项目入市，相信距离保利地块入市的时间也不会太远。
近日，美的置业以总价2.96亿元在板块内又摘得一宗住宅用地——2019-82孟庄D-1地块，楼面价11834.44元/㎡，溢价率48%。该地块的容积率为1.0-1.3，且限高24米，未来很有可能打造洋房项目！未来区域内房价惊人！
西区火花板块
中梁香缇公馆的18#、21#楼未售，具体推新时间待定中。
都会星宸体量较大，项目紧挨桃花源湿地公园，除住宅用地之外，还有教育用地、医疗卫生用地、商服用地等。目前该盘20、29、31、32#已开盘签约，备案均价12200元/㎡，目前还有少量房源在售！其他21、26、27、30#继续落位中。
中海淮海世家，2宗地块的楼面价不算太高，但是地块是有建筑高度小于54米的要求，最高也只能建18层左右的小高层住宅，户型为110-136㎡。
三环西路板块
锦绣鹏程今年终于有了新进展，目前已经开始动工，预计今年会开盘。项目仅建设4栋住宅楼，1栋33层的高层，3栋洋房，居住户数共301套房，毛坯销售不高于11000元/㎡。估计一次就能清盘，到时徐州参与摇号的限价盘也将全部消失。
淮海国际陆港是淮海新城建设中的重点项目，项目规划建有住宅、商业、办公、酒店等，其中规划建有1832套住宅，建成后将涵盖“生态商贸物流、生态商业生活和生态旅游”三大中心板块。
融创工润淮海壹号六樟台为去年10月融创拿下2019-38号西区热电厂地块，为融创淮海壹号升级产品，项目整体体量不大，共规划6栋楼，609户，其中3#是18层小高层，其余均为27层的高层，预计5、6月份会正式开始上市卖房。
云龙区一盘收官在即，一盘顺势接档
万科翡翠之光仅剩最后2栋楼13#和16#，预计6月份加推，临近收官，云龙万达板块内一纯新项目即将接档。
云龙区纯新盘百悦城为中梁旗下商业地产项目，位于万达广场以东、宝龙广场以北，即中梁和四川金为联合体去年11月拍下的2019-51农科院及周边地块 。
百悦城项目整体规划建筑面积48万方，是集高科技产业园、体验式商业、星级酒店、甲级写字楼、高品质住宅于一体的现代综合性项目。据悉，项目住宅部分预计规划18层的小高层，户型大概在117-170㎡左右。
徐州多个板块闹房荒 板块濒临绝迹
区域内不少楼盘的相继收官，让很多购房者因为没买上或者其他因素失之交臂。据悉，新城区大龙湖板块已无房可售，鼓楼区下淀路板块金辉杨庄地块目前暂无动静。
随着纯新盘接连入市，老盘收官在即，区域内老盘越来越少，房荒逐渐成为板块代名词。目前徐州多个板块闹房荒，如鼓楼区马场湖板块、云龙区高铁板块，铜山区北京路南板块、区政府板块等，区域内仅有一家在售楼盘。
所以，想要入市徐州这些板块的购房者，应多关注相关楼盘动态，及时掌握楼盘信息，也可以持续关注徐州有家，我们会及时发布相关楼盘动态！
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