上周，位于未来科技城的网红楼盘一经推出，就在微博、微信朋友圈刷足了存在感，诸如“蓄客20000组”“万人摇号”“银行千人排队办理验资，下午2点后别白跑”……，从最后公布的登记结果看，2.39%的综合中签率，一举杀入“最难摇号楼盘榜单”前五。对于许多新老杭州人而言，难以割舍的“城西情结”，也许是该楼盘火爆的最重要因素。
壹
有人说，“城西情结”是杭州人内心贵重的城市情绪之一。的确如此，每一代在城西生活惯了的人，都不愿再搬去别的地方。很难说清，这种情结到底是什么感觉。但不可置否，在城西的人从不愿离去，不在城西的人却抱着“居以西为贵”的追求鱼贯而来。
作为杭州楼市起步的地方，90年代初，杭州本土一大批怀有理想的开发商，在当时仍是河塘密布的城西，建立了第一代商品房住区，建立了以桂花城、德加公寓为代表的第一代商品房住区。而进入2000年，随着高校的搬迁，在城西上演了一场蔚为壮观的“豪宅西进”现象，一大批高端住宅在城西拔地而起。
（桂花城）
2000年初，多数杭州人纷纷入住城西。因为这里不仅既享有城西优美的自然环境，又占据着主城核心资源配套。以西湖西溪为邻，更近揽西湖文化广场、武林广场等市心商圈。城西板块价值不断上升的同时，“以西为贵”的居住格局也显现雏形。
（武林广场）
离不开城西，还因为这里是无数人事业与梦想起步和进阶的高地。城西二十多年发展，见证了城市高端商务中心的一次次变迁。从世界500强扎堆的黄龙CBD，到汇聚浙大科技园、浙商创投等高新企业的西溪谷，围绕阿里巴巴淘宝城、海创园、梦想小镇铺开的未来科技城，以及将让杭州被赞誉为“杭州硅谷”的城西科创大走廊。杭州高精尖产业发展格局不断拓延，但不变的是一路向西，始终城西。
（梦想小镇）
如今，随着杭州城市开发脚步的不断向前，城西在近年来也迎来属于自己的再次蝶变。2017年，随着西溪银泰城正式开业，为生活在新城西的人更添现实的繁华。地铁修建日夜兼程，多元化立体交通网络也日益成型。
贰
其实，不仅寻常人有“城西情结”，身为闽系地产代言人与领跑者的泰禾也和城西结下了不解之缘。回溯泰禾在杭历程，从入杭之始就落子城西。
其开山之作泰禾杭州院子，在传承泰禾“院子系”一系列匠心规制的基础上，还因地制宜、融入本土元素。如杭州院子精研“门、庭、巷、院”的传统礼序布局，不但以紫禁城和恭王府为蓝本，还结合杭州特有的南宋御街坊巷文化，打造了“五街八坊十巷”的生活空间，构筑出了国宅院落独有的韵律与层次。
（泰禾杭州院子实景图）
泰禾新中式风格和精工品质的建筑理念也受到了杭州消费者的肯定，2017年初入市的泰禾杭州院子逢开必罄。来自克而瑞的数据显示，2017杭州别墅销售额排行榜上，泰禾杭州院子以6.67亿，名列前三。
（2017杭州别墅销售额排行榜）
如果，你对泰禾的印象仅仅停留在千万豪宅缔造者上，那么你out了，2017年，泰禾发布“泰禾+”战略，整合全产业链资源，为客户提供更高品质的服务。“泰禾+”是基于当前城市生活发展的趋势、为全面提升生活品质和自身多元化发展而推出的一项全新战略。
（“泰禾+”战略示意图）
泰禾依托自身在商业、教育、文化院线、健康等领域的优质资源，
构筑“高品质产品 + 配套 + 附加值服务”的全生命周期的服务配套，一站式解决业主的教育、购物、社交、文化和医疗等方面的生活需求。而在《2017年度中国房地产企业销售TOP200》排行榜上，泰禾集团还实现销售额1007.2亿元，成为弱势之下杀入“千亿军团”的一匹“黑马”。正如泰禾集团董事长黄其森曾经说过的：“泰禾的战略布局，是所有房企里最清晰的，也执行最坚决的”。泰禾一直坚守一二线城市，加上品牌和品质上深刻烙印于市场，使其产品获得了高溢价的保证。
（2017年度中国房地产企业销售TOP200）
2018年，继“院子系”之后，泰禾深耕城西的脚步再次深延，泰禾又将另一高端商业产品线“广场系”落地西溪——泰禾中央广场即将亮相。
叁
翻开地图你会发现，泰禾中央广场所在的余杭塘路与花蒋路交叉口，距西溪湿地约1.4公里，是中国“硅谷”城西科创大走廊的起点，毗邻西湖区文体中心等行政机构，紧靠城西最大的紫金港立交枢纽。
（泰禾中央广场区位图）
北面有阿里云谷、南是西溪谷蚂蚁金服、西边为淘宝的未来科技城，向东则是阿里帝国的诞生地湖畔花园，以阿里系为首的科创帝国，都离项目日常辐射距离内。
周边不仅拥有两横一纵一枢纽的公共路网，“两横”余杭塘路、文一路连接老城西和未来科技城，“一纵”花蒋路连接西溪湿地和三墩，紧靠紫金港立交枢纽；受年轻人欢迎的地铁出行，更是泰禾中央广场未来业主的日常。居住于此，下楼便是（在建）地铁5号线蒋村站站点。
（泰禾中央广场交通图）
而泰禾中央广场的商业配套，更让早已被城西百万方商业体量惯坏的杭州人有了新的期待，有别于吃喝玩乐一站式服务为主的集中式MALL，泰禾以专研22载的坊巷院制，创新出“群岛”形态的无界街区，将历史的古韵、人文的雅致、艺术的光辉和街巷的购物休闲氛围共同交融出，城西首个体验型BLOCK艺术街区。这样的商业模式打造，从立项之初对标的就是上海新天地，成都太古里，泰禾中央广场要做“杭州的太古里”。
（泰禾中央广场效果图）
据了解，项目涵盖BLOCK商业、精装LOFT两大产品模块，内部场景规划更是体现大师的点睛手笔，打造如梦似幻的“群岛十一境”。无论是 “萤火虫之夜”，以江南竹文化营造，穿行自然生命的灵性；又或是“樱花LOVE大道”，邂逅京都的风韵，环视中看见世界格局。在这里，随意晒个自拍，都能成为朋友圈点赞的爆款大片，逛街就如同是逛风景名胜区一般，吸引更多人潮圣打卡，爆发无法想象的商业价值。可以说，泰禾中央广场将成为大城西商业圈内最耀眼的存在。
（江南竹文化意向图）
（樱花LOVE大道意向图）
除了优越的配套资源，泰禾中央广场还带来了令人惊艳的产品：石材立面，双泳池配套，多重庭院入户，小面积精装四房，约4.75米层高，可变“双钥匙”设计，让居住者的身与心获得自由。
（双泳池意向图）
目前，西溪天街周围的西溪诚园、西溪蝶园、河滨之城、万科西庐的二手房挂价，大致在5~6万/㎡左右，且板块内最后一块宅地也以3万6的价格封顶出让。
在这里，科创大走廊的时代风口、西溪湿地的慢生活、畅达全城的轨道交通、以及泰禾中央广场带来的TOD群岛规划……将吸引着全杭州为梦想奋斗的年轻人目光。
图源：网络
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