前兩場土拍餘熱未散，昨天4號公告土拍依然兇猛，2宗涉宅地塊攬金20.7億元！不出所料，COSTCO落定滸關！
4號公告嚴格執行了2.19蘇州土拍新政，2宗涉宅地塊均設定市場指導價、網上競價中止價及一次報價有效區間。沒有設置竣工預售指導價，也就是說沒有現房銷售的要求。
18號地塊！1分鐘衝破中止價！金地以4.63億競得！
蘇地2020-WG-18號地塊10：00點率先開拍。在經過11輪競價，1分鐘超過中止價進入一次性報價環節！最終由金地以總價4.63億元競得。成交樓面價19786.26元/平，溢價率13.71%。
18號地塊位於吳中高新區長興街北側、盤蠡路東側，屬於吳中城南板塊。地塊周邊交通發達，距離地鐵2號線盤蠡路站很近，東側就是吳中實驗小學。
規劃要求
1、地塊內住宅建築應全部成品化建設和交付使用；
2、住宅建築簷口高度不得低於15米，住宅單體面寬≤60米，住宅單套戶型面積不得低於140平方米；
3、住宅建築全部採用裝配式建築，單體建築預知裝配率應不低於30%。
4、新建住宅區按照每百戶不少於30平方米的養老服務標準，已建成住宅區按照每百戶不少於20平方米的養老服務標準，安排社區居家養老服務設施。
地塊周邊在售新房項目有首開如院，均價為2.6W/平，毛坯交付；周邊二手房項目居多，在售價格在2.1W/平-2.7W/平。
19號地塊！13輪競價！合景以16.08億競得！
蘇地2020-WG-19號地塊11：00點開拍。經過13輪競價超過中止價！最終在一次性報價環節由合景以總價16.08億元競得。成交樓面價16986.4元/平，溢價率14.06%。
蘇地2020-WG-19號地塊位於吳中經濟開發區迎春南路西側、澄湖東路南側，北側為白金漢爵大酒店，為商住地塊。
規劃要求：
住宅地塊全成品化交付；餐飲、零售商業計容建築面積不得小於5000㎡。
蘇地2020-WG-19號地塊位於吳中城南板塊，周邊工廠較多，交通上有地鐵2號線和4號線。城南板塊商業已經聚集了萬達、天虹、龍湖天街，地塊自帶5000㎡商業，未來入市後，對板塊發展能有一定的帶動作用。
目前城南板塊在售新房有陽光城檀悅、魯能公館。整個板塊二手房房源充足，二手房價格2.4萬/平左右。
四大商業聚集！COSTCO落定滸關！
不出所料，開市客底價競得20號地塊，總價1.43億！
蘇地2020-WG-20號地塊位於高新區滸關板塊的迪卡儂南，規劃為大型倉儲式超市賣場，經營面積不小於14000平方米，註冊資本不小於4億人民幣。此前就有消息傳出，Costco中國第三家門店即將落戶蘇州滸關，這下塵埃落定！
今天開始，滸關板塊正式集齊四大商業：永旺、宜家、迪卡儂、開市客！目前北新區新樓盤較多，商業圈規模已經初成，未來價值進一步提升！
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