據國家統計局公佈的數據，2019年全國總人口突破14億大關的同時，新出生人口仍在持續下降，人口出生率10.48‰再創新低。
而65週歲及以上人口占總人口的12.6%，老齡化創新高。
一增一減間顯示出中國老齡化繼續加深，如果這一態勢繼續持續，未來可能會出現人口負增長。
人關乎著未來，永遠是一個行業、一個區域興衰的關鍵。人口流入的地方，商業、工業、資本市場、房地產一定是興旺發達的，也是最值得投資的區域。
說白了，人口就是經濟和樓市的基本面
人口流動具有規律性，可以概括為“人往高處走，人隨產業走”，有集聚效應。
2019年中國城市化率60.60%，而發達國家的城市化率基本都在80%以上，人還在往大都市圈遷移。
所以，中國人口往都市圈城市群遷移的進程還遠未結束，未來10年，最好的投資機會在中國,而中國最好的投資機會看人口遷移!
在人口增量前20的城市中，珠三角共有5個城市入圍：深圳、廣州、佛山、珠海、東莞。
2019年廣東新增人口175萬，繼續位居全國第一！
粵港澳大灣區用全國不到1%的土地面積，創造了12%的經濟總量,這裡居住了中國將近5%的人口。
不得不說，中國最好的都市圈、城市群在粵港澳大灣區！
手上資金充足，財力雄厚買深圳，資金有限買，不妨考慮環深片區的東莞！
松山湖不得不說是“兩頭吃水，左右逢源”，先是東莞市政府不斷大力發展松山湖片區，後是廣東省政府著重打造莞深科技創新走廊，而松山湖就是科創走廊的十大核心創新平臺之一。
另外，軌道交通建設一體化，讓松山湖跟深圳更近一步。
因此，位於松山湖的松湖碧桂園三期也不失為一種不錯的選擇！
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