對比2月異常火熱的土拍“盛宴”，3月惠州土地市場表現則顯得無比冷清。
據惠民之家監控，2020年3月份，惠州全市共有4宗地塊成交，總成交面積2.50萬㎡，環比下跌93.2%；成交金額共1.71億元，環比下跌95.1%。對比2019年3月，同比指數分別下跌超過7成。
至此，惠州土地一季度交易也暫告一段落。據惠民之家統計，2020年1-3月，惠州共成交29宗地塊，成交面積突破61萬㎡，吸金近50億元。
3月份，僅有惠城、博羅、龍門三縣區成功推地。成交面積方面，龍門2宗地塊成交1.68萬㎡，佔比67.3%領先各縣區；成交金額方面，惠城1宗地塊成交8420萬元，佔比49.2%位居第一。
縱觀3月土地成交明細，並未有太多亮點可言，但是4宗地塊中便有2宗屬於溢價成交。其中，大坤房地產8420萬元、溢價1.2%競得河南岸地塊；美華房地產6712萬元、溢價17.9%競得龍城地塊。
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4月惠州土拍回暖
10宗地起價超23億元
據惠民之家監控，2020年4月惠州全市將掛牌出讓10宗商住地塊，分佈在仲愷、惠陽、博羅、龍門四縣區，總佔地面積超30萬㎡，起始競拍價總額更是突破了23億元。屆時10宗地塊若全部成功拍出，惠州土地市場則將再度迎來成交小高峰。
仲愷、惠陽無疑成為4月惠州土地交易的“主戰場”。其中惠陽4宗地塊出讓面積高達11.31萬㎡，起拍價10.57億元；仲愷3宗地塊出讓面積10.98萬㎡，起拍價8.68億元。
博羅的長寧鎮、羅陽街道各有1宗地塊出讓，共佔地5.28萬㎡，起拍價4.08億元。
龍門僅有1宗商業地塊出讓，佔地3.22萬㎡，鑑於容積率指標，或將打造低密度度假產品。
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