土 地
一、武汉2020年第17周土地市场无成交
2020年4月20日—2020年4月26日，武汉市当周土地市场无成交。
二、武汉2020年18周挂牌出让7宗地，较上周环比减少1宗地
2020年4月20日—2020年4月26日，武汉市土地市场新增挂牌土地7宗，且均为网上挂牌。7宗地总出面积285789.9㎡，起拍总价10892万元。其中汉南纱帽地块这几块工业用地也是搭配此前挂牌的住宅用地出让的，整体还是很有看点的。土地市场近期来看，慢慢在回暖，热度颇高。
新 房
一、武汉2020年第17周新房成交2510套，较4月第1周成交量翻了5倍多
剧诸葛找房数据研究中心监测，第17周武汉新房全市网上签约套数为2510套，总成交面积2286945.45平方米，新房成交量较16周环比上涨31.83%；其中4月13日单日成交量创新高，单日成交549套。自房地产行业4月开始复工后，近几周成交持续看涨，从4月第一周成交493套到17周2510套，成交量翻了5倍以上，武汉的市场需求量不会因为疫情而消退，后疫情时代，武汉各行业的回暖速度来看，武汉通过线上“云看房”的自救模式得到明显成效。
二、新批预售楼盘
2020年4月20日—2020年4月26日，武汉市共有16个项目取得预售许可证，环比16周减少8个，但整体势头明显回暖；随着武汉市患者清零，气温升高，预计5月新房入市量会增加，成交量会有一波涨幅。
二手房
一、2020年第17周武汉市二手市场价均价为19248元/㎡，较16周跌幅扩大0.14个百分点
据诸葛找房数据研究中心监测，2020年4月20日—2020年4月26日，武汉市二手市场价均价为19248元/㎡，环比下跌0.55%，较16周跌幅扩大0.14个百分点。武汉自15周小幅回升后，持续两周微跌。二手房市场回暖才是楼市真正的恢复，还是稍微需要一些时间。
二、武汉2020年第17周监测的14城中，中心城区全部下跌明显
剧诸葛找房数据研究中心监测，2020第17周监测14城区中，3个城区上涨，11个城区下跌；其中上周城区中蔡甸区涨幅最大，环比上涨0.85%；下跌城区中江岸区下跌明显，环比下跌0.83%。整体与16周相比下跌城区明显增加，中心城区基本全部下跌，二手房市场回暖还是要等进一步政策支持。
三、2020年第17周各城区挂牌房源量大幅减少，业主观望事态明显
截止2020年4月26日，从武汉各城区挂牌房源量来看，武昌区挂牌房源量依旧稳居第一，为17459套，环比下跌2.03%；其次是东湖高新区挂牌房源量为12371套，环比下跌4.16%；远城区中新洲区挂牌房源量依旧最低为1513套，环比下跌6.26%。17周整体挂牌房源量较16周大幅减少，二手房市场业主心态观望态度明显。
四、二手房商圈涨降房源情况
2020年第17周从武汉各商圈涨降价TOP20来看，黄陂区盘龙城降价房源量持续排名第一，为217套，环比降价房源量上涨39.1%，降价房源较16周环比稍有收窄；其次是蔡甸区蔡甸降价房源量为167套，环比降价房源量上涨59.05%，降幅扩大34.05个百分点。东西湖区金银湖降价房源量为144套，环比降价房源量上涨45.45%。从涨价房源量来看，东西湖区金银潭涨价房源量排名第一为37套，其次是江岸区后湖涨价房源量为24套，武昌区南湖花园排名第三为24套。从第17周各商圈涨降价房源来看，涨价房源量较16周整体有所上涨，且集中在较为核心地段的商圈，降价房源量部分区域浮动稍大，但整体降价区域无太大变化，二手市场目前涨价房源量的上升，也说明很多业主不愿意低价出售，明显在等时机卖房。
五、二手房热门降价小区
閱讀更多 諸葛找房武漢站 的文章
