自从中国住宅商品化以来，房价就一直上涨。在房价上涨的同时，中国经济也在飞速发展，楼房越建越高，城市也是建了一环又一环。同时也有越来越多的人们来到城市工作和生活。
城市定居，面临房价高、公摊面积大的问题
在城市定居生活，首先面临的问题就是买房，现在不但房价高得离谱，买房时发现公摊面积更是大的离谱。比如现在市区新建的住宅一般都是33层的高层住宅。一般在城市工作的年轻人都要买这种房子，价格相对于低层住宅便宜而且在市中心交通方便，离公司也近。但是买房时会发现，公摊面积竟都是27%左右。
一般现在年轻人买高层住宅都是93平方米或者89平方米，这是两室一厅，如果去除27的公摊面积那就只有68平方米或者65平方米了。这么小的面积还做成两室一厅一厨一卫，想想都难受。很多人表示，物业费按房本面积算可以忍受，毕竟公共区域也需要物业管理，但是取暖费竟然也按房本面积收取，大部分小区公共区域没有取暖设施啊！
百姓对公摊面积深恶痛绝，人民日报也曾发文怒斥公摊面积
现在老百姓对公摊面积可谓是深恶痛绝，首先是房价太高公摊面积太大，一套房子公摊面积部分就得白花几十万。同时公摊面积没有明确规定到底多少，好像是开发商说是多少就是多少一样。比如有购房者买的一套100平方米的房子，以为是大三房，没想到收房时变成了52平方米的单身公寓，开发商狡辩说是合理合法的。因为没有明确规章制度，所以开发商怎么说都没法证明他们违法了。
面对如此的公摊面积，人民日报曾发表《买100平米房子只得70平米，公摊面积让我们很受伤！》文中批判如今中国公摊面积缺乏标准、管理混乱，不仅会让消费者在购房时需支付更多房款，更使之在未来要支出物业费、取暖费等更多成本。同时指出，现在很多楼盘的公摊面积达到30%、40%甚至还有的达到52%，如此公摊真是太伤民了。
公摊面积到底是包括哪些部分
公摊面积就是指一栋楼除去居住面积以外的面积，包括如电梯井、楼梯间、变电室、小区公共门厅、过道等。在寸金寸土的城市里，公摊面积每大一平米，就意味着购房者的实际能居住的面积就少了一平米，每一平米都得购房者努力工作一两个月才能挣得到。现在公摊面积动辄就27%左右，购房者可谓是恨透了公摊面积。
专家不懂百姓的痛，不少专家发声：公摊不应取消，而是越大越好
老百姓恨透了公摊面积，希望取消公摊面积，而专家却认为公摊面积不但不应该被取消，而且还是越大越好，这是为什么呢？
1、取消公摊面积，房价会上涨。专家认为，羊毛出在羊身上，如果取消了公摊面积，开发商会提高房价，到时候房价会更高，老百姓更没不起房子。
2、取消了公摊面积，公共设施就不能得到保障，比如电梯、楼梯、逃生通道、走廊等基础设施都将缩水。对住户的正常生活也会造成影响。
专家说的看似有道理，但是理由听起来却苍白无力
首先，香港在取消公摊面积后，房价也没有出现上涨的现象，至今也没有产生很大的社会问题。然后是全世界除了中国大陆都没有公摊，也没有见其他国家的住宅公共设施建设的不好。所以说，可以百分百确定取消公摊面积是可行的。
总结：不想取消公摊面积有一万种理由，说到底还是不愿意舍弃利益罢了！
创作不易，如果你认同本文观点，顺便点下关注，谢谢！
閱讀更多 房產新談 的文章
