大家好，我是房价小公主。近日我们监测到园区有3套小区成交了，一起来看看。
1 、中海国际社区（一区）
中海国际社区(一区)位于园区方洲路南侧靠近琉璃街，贝壳最新成交日期是4月17日。
- 面积：99.6㎡
- 成交单价：39408元/㎡
- 成交总价：393万
- 挂牌价：398万
- 层高：中楼层（共33层）
- 成交周期：227天
- 是否满二：满二
- 装修 ：精装
- 家具：不带
- 车位：不带
- 学区：方洲小学+星汇中学
这套房子建筑面积99.6㎡，两室两厅一卫，户型朝南，挂牌价398万，历时227天以单价39408元/㎡、总价393万成交。
房源内部实景图。
卧室
点评：
此房满五但不唯一，楼层位置较好，采光充足，通透性好。业主自住精装保养好，小区门口多公交站台，距离地铁一号线1.8公里，购物方便周边有兆佳巷邻里中心、奥体商业广场。
2 、都市花园东区
都市花园东区位于园区星海街519号，贝壳最新成交日期是4月16日。
- 面积：117.99㎡
- 成交单价：58904元/㎡
- 成交总价：695万
- 挂牌价：698万
- 层高：低楼层（共4层）
- 成交周期：8天
- 是否满二：满二
- 装修 ：精装
- 家具：带
- 车位：不带
- 学区：新城花园小学+星海实验中学
这套房子建筑面积117.99㎡，三室两厅两卫，户型朝南，挂牌价698万，历时8天以单价58904元/㎡、总价695万成交。
房源内部实景图。
点评：
此房位于湖西CBD，生活购物交通非常便利：星海生活广场、天虹商场、尼盛尚品汇，多公交站台、地铁一号线。房子精装户型朝南，业主17年花50万精装修，从未住过相当于是全新的，低楼层但采光充足，南北通透，配套电梯比例为一梯两户，舒适性较高。
3 、天域东区
天域东区位于园区星汉街188号，贝壳最新成交日期是4月16日。
- 面积：174.13㎡
- 成交单价：52835元/㎡
- 成交总价：920万
- 挂牌价：940万
- 层高：中楼层（共23层）
- 成交周期：214天
- 是否满二：满二
- 装修：精装
- 家具：带
- 车位：不带
- 学区：新城花园小学+星湾中学
这套房子建筑面积174.13㎡，三室两厅两卫，户型朝南，挂牌价940万，历时214天以单价52835元/㎡、总价920万成交。
房源内部实景图。
点评：
（1）小区位于湖西CBD，周边配套成熟，购物生活方便：新城邻里中心、沁苑邻里中心、东方之门、苏州中心广场，交通非常便利，门口有多公交站台，临近地铁一号线、地铁三号线。
（2）此房满五唯一，是经典大三房，两房朝南一房朝北，带朝南的入室大花园。房东一直都是自住，精装保养好，楼层位置好，前面没有任何的遮挡，可以看到苏州中心。
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