狼wolf
首先，非常榮幸可以解答這個問題，作為一個資深專業集成吊頂品牌經理人，根據日常工作中接觸到這類實際問題和我們為客戶推薦解決的方案，我的個人建議如下:
1.如果是自建房，初期設計房屋結構時，不考慮閣樓開窗。建議提前在做結構的時候，預留通風管道，一般是提前預埋管道，比如pvc管作為鏈接室內外的通風口，或者煙道管。不過這些需要提前做，後期做，設計出來的效果可能美觀程度上達不到極致要求。
2.成品房。我們日常碰到的複試結構，頂樓的閣樓多數都是無法開窗的，但是沒有通風口，就沒有辦法換氣，就不能解決日常生活需求。
解決方案:
1.家裡可以安裝新風系統。現代家居中，業主朋友對居住環境和居住品質要求都很高，畢竟很多人可能奮鬥了一輩子，就買了一套房。同時，很多裝修材料雖然甲醛含量低，但是作為新房子來說，如果能夠安裝新風系統。不僅僅可以家裡可以呼吸到新鮮的空氣，還能把釋放的甲醛排除室外。對家人的健康非常好。當然，新風系統整體的價格還是比較高，雖然很多人都可以消費的起。作為專業家居建材人來說，根據自己的裝修預算和實際情況選擇購買安裝。畢竟裝修房子對於大多數人而言，還是很消費錢財的。
2.對於不同的空間佈局家裡可以獨立的換氣模塊。市面上的換氣模塊品牌很多，每一個品牌的換氣模塊所產生的效果大同小異。這裡可以建議去集成吊頂品牌選購，就拿容聲的一款產品做個示例:渦輪動力換氣模塊。
容聲集成吊頂渦輪動力換氣模塊是一種24小時多功能換氣扇，產品採用日本進口軸承電機，壽命超長達11年以上，而且工作音量僅36分貝，比一隻蚊子飛行時所產生的分貝還要低（蚊子飛行時所產生的分貝是40分貝），是在完全靜音的狀態下完成空氣交換，即使深夜睡覺時也不會影響到睡眠，特別是還模塊換氣只有29瓦，即使3個房間同時換氣工作一年所產生的能耗也很低。更節能，更高效，超靜音。最重要的是它的安裝方式，區別於傳統的龍骨架安裝，是頂式安裝，省空間，更能帶給你舒適的享受。
當然，以上只是建議，具體操作還要根據現場居住環境由專業設計師給與專業的解決方案和設計。希望以上回答可以幫到你，歡迎諮詢，樂於解答，願您生活美好幸福每一天！
魚所欲
看以上的回覆，那麼專業而且那麼有條理，我這打字都感覺下不了手，專業門窗12年給您一個建議，做一個下懸窗或內倒窗就行了，不需要平開。
廣東豪雅門窗鋁業總部
通風：既然自然通風不允許，我們就可以採用機械通風，買個排風扇，在不影響結構、美觀等因素下，打孔安裝。並且定期，定時的進行操作。效果會有改觀。
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安裝方法：如果您的風扇可以正反裝，那麼就不存在方向問題，只是在開排風扇的時候最好可以在其它地方開門，這樣形成空氣對流後的通風效果好。
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透光的問題：物業既然不允許開天窗，我的想法也是，原因很簡單：漏水、防水相當麻煩。弄不好。你那就成水簾洞了。建議不要開！！！
但是採光問題可以通過，室內照明系統來解決。可以參考相關建築規範。
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樓梯口的問題： 因人而宜。考慮到：傢俱、走人。休息平臺等問題。
