我是工薪阶层,手里有点闲钱也不会做什么买卖,到底是存银行好还是买房保值好?

怀来好房官小蓝


从抗通胀的角度讲买房有比较大的概率能抗通胀。单手里肯定要有两年的生活费。


白菜business


很高兴能回答您的问题!相对于你是“当局者”,我以旁观者的身份来谈一下个人观点,希望能对你有所帮助。

关于购房,网上的观点千差万别,各种说法让人千头万绪,不知如何选择才好。

对于工薪阶层,不管是投资买房,还是存钱于银行,都是抱着保值增值的想法去做的。我要说的是,对于有小孩的家庭,一定要留够家庭所需,因为谁也保不准可能哪一天就有意料不到的开支。存钱、购房或者购买理财产品,都是你的钱保值增值的方法,有稳妥型的,也有风险型,如果多个方面分散投资最安全,看自己选择哪一种。

先说说购房。其实国家多年前已经有明确要求,定位了房屋的属性是用来居住的,我想作为生活在三四线小城市的市民,可能会愈发感同身受。当然,这并不代表房价总体走势会走低,但也不太可能会出现大幅上涨的态势。未来,大城市的房价与中小城市的分化差距会越来越明显,大城市因为拥有如交通、教育、医疗、就业等各方面公共资源优势,会对外来人口形成很大的吸引力,即虹吸效应;而小城市不仅没有这些优势,人口增长也很有限,因此带动房价上涨的刚需动力较弱。

我也很赞同一个观点,就是房子可以保值。确实如此,我们都能感觉到钱的购买力是越来越小了,100元人民币在五年前和五年后能买的东西相差太大,也许现在你手上的人民币还够买一套房子,但这些钱在五年后肯定买不了同等地段的房子。买房的地段很重要。现阶段虽然好多地方房价不稳定,个别地区的房价开始下跌,但学区房、配套设施完善地区的住房价格还是稳中有升的。

如果你确实有购买改善型住房的需求,不妨考虑套黄金地段的房子,投资、自住都可以。如果你想为自己的孩子以后多置备一点实物,也可以考虑去周边大城市入手。

再说说存钱和购买理财产品。理财的方式多种多样,存钱也是一种理财,理财的思路很关键。比较保险的,如购买一点贵重金属。也可以购买一些潜力比较好的企业股权,或购买一点货币基金,短期内都不会带来贬值或损失。要注意的是,很多的货币基金,收益会比银行的定期存款收益率高,同时风险也比较高,只有睁大双眼,认真比较,合理的资产配资才能降低风险,提高收益。

投资需谨慎。当然,你也可以考虑选择合适的投资,比如在城市投资一些行业,如品牌效益小店,如建设开发等,或许这些都能对您有所启发,解决您的困扰。

希望我的分享能对你有用!


社会百科学子


直抒胸臆,单纯只是在银行定期存款和买房保值两者当中选择的话,侯哥建议买房可能更合适一些。

要知道受疫情的冲击,全球大多数国家经济都受到了明显的冲击,为了刺激经济的发展,全球央行都开始了量化宽松政策,甚至欧洲部分国家、日本、美国都开始实行零利率甚至负利率,在全球放水的大背景之下,央行也存在定向降息的可能性,因此银行存款利率还会存在下跌的可能。而市场流动性泛滥,通货膨胀会加剧,物价会上涨,货币只会越来越贬值,所以定存银行,肯定无法跑赢通胀,只会发生贬值。

当然考虑到身处三四线县城,人口大概率呈现净流出,所以房价的上涨空间可能并不是很大,但是一般三四线县城,当地居民改善性住房的需求还是非常大,所以尽量购买县城高品质的楼房,未来还是存在一定的升值空间,毕竟县城过去都是一些非电梯的老房子,在二胎放开的情况下,很多局面还是存在换大房子的改善性住房需求,所以在县城的高端楼房一般还是一定市场的。

再结合题主自身也有改善性住房的需求,同时在货币政策宽松预期以及刺激经济的需要,部分城市的楼市调控政策可能会有所放松,从这个角度来说,买房保值是相对可取的,而且即便经济增速出现调整,房子也是较好的扛通货的投资品种。

当然每个地区的楼市还是存在一定的差别,看题主说道近几年楼市还在不断的杀跌,和大多数地区还存在一定的差异,如果投资当地楼市有风险的话,建议可以考虑基金定投,基金定投非常适合工薪阶层,用时间换空间,把时间放长的话,基金定投的投资回报率是非常可观的。


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