在天津買房是選擇買市區老破小，還是買郊區遠大新？這得看買房人的具體需求。有一個現象，週五、週一天津的交通比較擁擠。據說是好多北京工作的人趕往天津與家人團聚，或是去天津接孩子回北京呆兩天再送回天津上學。
北京工作的外地人沒能落戶北京，回老家太遠，好多人就選擇在天津買房。京津城際鐵路，半小時直達京津，交通極為便利。在北京掙錢，買北京的房子太貴，而買天津的房子能落戶還能擁有寬敞、美麗的家居環境。天津的武清區、津南區、東麗區等大型居住區常有此類新北京人買房落戶。這些人把天津的房子當作後花園，只需考慮房子是否寬敞、環境是否宜居就好。因此天津武清區的高村、下朱莊等地的新建商品房，大量賣給了這樣的北京人。這樣的房子被戲稱為“遠大新”。
有個朋友她是東北人，主要在重慶生活工作。在北京也有項目，經常來北京，但北京房太貴，就在天津武清區買了聯排別墅，這點房款在北京還不夠首付，但是這別墅住起來很舒服。對於工作時間相對自由的她，很是方便舒適。她家孩子小時，將父母接來同住，侍弄花草，與孩子共享天倫之樂的照片，經常發在朋友圈，很是讓人羨慕。可是隨著孩子逐漸長大，她越來越重視孩子的教育，可是位於天津武清的別墅周邊沒有好學校，她還是回重慶帶孩子上學了。重慶的房子是學區房，教育資源相對集中優質。其實她也可以買天津市中心的學區房，利用天津的優質教育資源，前提是得賣掉武清的聯排別墅，可是這與在北京和重慶中心城區買老破小沒太大區別。還不如從自己最熟悉的區域重慶著手。
北京人等外地人想購買天津的房子，得看自己的實際需求：想有個離北京較近的後花園，就買天津郊區的別墅或大戶型，住起來有度假的感覺。房子寬敞、小區環境好，房價相對便宜，是放鬆身心的好地方，還能順便落戶。 想買天津的房子並安居在此，還是建議買中心城區的房子。尤其是重視小孩教育的家庭，還是建議購買學區房。儘管好的學區房很貴，但是還是值得投資，價格一直很堅挺。買不起高端學區房，買天津中心城區老破小的學區房也很值得投資，最好買能居住的學區房，雖然小點、舊點，但是離好學校近，周邊配套齊全。一步到位，解決戶口、入學等問題。等孩子上完學還可以把房子賣掉，再買心儀的好房子。
