楼市因为此次疫情的意外冲击，让众多手上持有房产的人开始恐慌了，面对着灾难的降临或，大多数人都明白一个道理，那就是钱只有攥在自己手中才是最为安全的，类似住房这种固定资产找不到下家时，永远只是一套用来居住的地方。
所以随着疫情慢慢在各地开始好转之后呢，原来倒闭关门的房屋中介又逐渐恢复了营业，可能也是越来越多的人意识到了这点，开始将手上的房子套现了。趁着过年前房价的高位，出售房子的人今年也会越来越多。
宏观调控“左右开弓”
但是话说回来，中国目前来说有6500多万套的房产没有人居住，而又有两亿多人是身背房贷的，如今年轻人真的还有过去如此旺盛的购房需求吗？加上长辈们留下的房子，其实住房的闲置率必将会逐年提升，那么，以前高昂的房价还会久增不下吗？
这些问题都慢慢浮现在了人们眼前，过去的房价无止境增长的趋势，让人们开始担忧自己的腰包能不能付得起房款，而如今形式大大反转了，已经开始有人担心手中的房产贬值问题了，有了第一个人就会有第二个，无论是对是错，从众现象会使得人民群众开始担忧，那么房价究竟会何去何从呢。
当然了，小部分人是不会引起太大的关注的，但是如果这个趋势并没有得到遏制，大量的房子出现在市场中，势必会影响到房价，房价的高低就决定着国家的经济走势，如果因为量大而开始降价，国家经济也必将开始同比下滑，那么宏观调控就会出现，前来救市，保住房价，这是一种可能。
另外一种可能就是房价的下跌并没有那么夸张，房价虽然低了但还处于高位没有下降，加之疫情使得更多的人开始不敢花钱，更加愿意将钱留在身边，那么这就导致了市场上的房子越来越多，但是却没有销量，这时候宏观调控也会出来，适当的增加闲置房的成本，让出售方不得不降价出售从而更快的转手，因此房价必定是在控制之中的。
购房者心理风云变化
但是就算国家调控有方，也有掌控不了的方面，就像人们的心态是不可能一时半会转变过来的。房改22年，人们对于房子的理解慢慢的都会去考虑买了这个房子过多少年会涨多少钱。
其实，房子是折旧的消耗品，并不是一种理财产品，这种观念虽然并没有人说出来，但是很多人已经默认，只有少部分人会觉得房子是住的，而不是用来等着涨价的，国家也是看到了这点，所以“住房不炒”的理念也在两年前开始慢慢渗透人心，当所有人买房只是为了居住的时候，房价将会稳定下来，并且随着经济的增长稳步上涨。
在全国的努力下，我相信我们的房地产经济会越来越好，越来越健康，大家都能够享受到真正的居住用房。
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