今天来聊一聊 学区房、学位房有何区别？
学区房、学位房，一字之差，搞错了您的孩子可能没学上！
首先来说说学位房：学位房的名额，是开发商从学校买来的，无论您的孩子学习好坏，都能上。学位房指的是孩子在小学及小学升初中时为了得到该地段相对应学校的学位而在该学校所规划的学区房内购买房产，以使得孩子得到该学校的学位。
值得注意的是，买了学位房不一定能得到该校的学位，还要看查明所购买的房子是否学位已经被占用，如果被占用，那么即使你购得了房子却依然没有不能得到这个学校的学位，因此，家长们在给孩子购买学位房时，一定要记得查清楚该房子的学位使用情况和原户主是否已经将户口迁出等。
购买学位房大多是家长们的无奈之举，很多家庭已经有了房子，但为了给孩子上
更好的学校，得到更好的教育资源，不得以购买学位房。很多家庭都是购买了学位房而并不入住，还是住在自己原有的房子内。因此，在大城市中出售学位房成为很大的经济链。
购买学位房的过程，就叫做“学位房”。
接下来我们再来说说学区房：
学区房是教育部门在一定区域内划分的房子，必须达到学校的应试要求，才能上。
学区房和学位房完全是两个不等同的概念，学区房是针对九年义务教育而言的，是有政府在每学年根据片区入学生源情况划分出来的。
真正意义上的学区房是：该房子属于某个重点小学或中学的划片学区。买了学区房只是具备了优质学校随机派位的资格，能不能进还得看学校的容量和报名人数等。
而且学区房对户口还有要求：有的地方对落户年限有要求，要三年以上，不然没有学籍。
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