重压之下，必有逆势而上者。随着“三道红线”政策的出台，各大房企纷纷迎战，其中恒大更是以三招全力加速。10月23日，中国恒大（3333.HK）发布公告，公司已提前偿还121亿港元的境外债。至此，恒大已无2020年到期的债务压力。
第一招：稳现金流，保信誉
据悉，这已是恒大10日内第三次偿还债务。10月13日，恒大提前偿还了两笔公司债，本息合计约132.53亿港元；10月20日，恒大偿还了40亿港元的香港写字楼夹层融资；加上此次偿还的121亿港元外债，短短10天恒大偿还了约294亿港元的债务。
分析人士认为，恒大的还款频率和规模，足以证明其充沛的现金流和良好信誉，也再度释放出其大力降负债的决心。
第二招：促回款，零逾期
据了解，恒大成立24年来，从未出现债务逾期的情况，其能频频大手笔偿债的底气，来源于销售高增长所带来的充裕回款。数据显示，截至10月8日，年内已实现销售额5922亿，完成全年6500亿销售目标超9成，提前完成全年目标已无悬念，并大概率将完成全年8000亿内控销售目标。以上半年90%回款率计算，回款将达到7200亿，为进一步降负债奠定基础。
第三招：股权融资 增净资产
此外，恒大在资本市场进行了一系列大动作，如恒大物业引入235亿港元战投，恒大汽车引入40亿港元投资，恒大地产引入43亿港元股权投资，合计约317亿港元的股权融资显著增加了净资产，推动负债下降。
随着恒大自3月底实施“高增长、控规模、降负债”新战略的提出，加之一直以来的三招降负债策略，其降负债取得了明显效果。而近期配股、多渠道降负债、提前偿债等举措多管齐下，必将为恒大持续稳健运营提供有力保障。
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