福清土地拍賣現場（圖片：看福清）
海西房產網（微信公眾號：fjhxfcw）消息：2020年4月8日，福清舉行了2020年度第三次土地出讓活動。本場拍賣吸引了包括金輝，融創，奧園，正榮，中南，金地，保利，世茂，中梁等近20家房企或個人參加，現場幾乎座無虛席。
其中，位於宏路街道的“2020拍-03號”地塊，經過激烈競買。被65號競買人中南集團（廈門呈軒房地產開發有限公司）以16.16億元成功摘得，樓面地價約5717元/㎡。
大唐首進福清
4月14日，大唐地產海峽公司與中南置業、世茂集團就福清2020-03地塊簽署了合作框架協議。意味著大唐地產首次進軍福清。這也是繼開發閩侯上街大唐書香世家之後，大唐地產在大福州區域的第2個新項目。
合作方的中南置業、世茂集團，均為全國排名前20位的品牌開發商，與大唐有著良好的合作互信基礎。三大品牌房企強強聯手，強勢進駐福清，合作開發福清市中心百畝新項目。未來會帶給福清市民怎樣的人居體驗，讓我們拭目以待。
據悉，宗地2020拍-03號位於宏路街道溪下村，土地用途為商服用地-零售商業用地、住宅用地-城鎮住宅用地。
該地塊面積113059㎡（約169.59畝）；容積率：2.2-2.5；建築密度(%)：不大於28；綠化率(%)：不小於30。土地使用年限：商服用地40年、住宅用地70年。據測算，該項目計容建築面積約282648平米，總貨值約34億元。
出讓公告做如下重要約定：
1、回購安置型商品房產權建築面積約為106950平方米，平均價格為4800元/m2；回購174個地下標準停車位，平均價格為13萬元/個(以上價格均含土地成本及相關稅費)。
2、回購安置型商品房分兩期交付，第一期動建部分涉及安置型商品房、停車位不得低於回購安置型商品房及停車位總量的50%，競得人需在交地之日起28個月內（以土地出讓人與受讓人簽訂的交地確認書時間為準）將回購的該部分安置型商品房、停車位交付給經市政府指定的第三方（僑投公司或鎮街）；第二期動建部分剩餘安置型商品房及停車位，競得人需在交地之日起36個月內（以土地出讓人與受讓人簽訂的交地確認書時間為準）將回購的該部分安置型商品房、停車位交付給經市政府指定的第三方（僑投公司或鎮街）。其餘具體回購約定詳見“配建回購協議書”。
