4月29日，金地集團（600383.SH）宣佈，更正單方面下調公司債利率的決定。此前的4月20日，金地集團披露擬將“18金地 03”公司債券利率由5.29%調降至1.50%，引發市場關注。
因利率調整，金地集團遭上海證券交易所問詢。4月22日，金地集團發佈公告稱，收到上海證券交易所下發的《關於金地（集團）股份有限公司有關公司債券事項的監管工作函》。
宣佈更正決定之後，金地集團回覆交易所稱，經認真研究相關法規並徵求律師意見後認為，18金地03《募集說明書》相關約定不支持公司單方面下調本期債券票面利率。
交易所同時要求：公司債券的受託管理人中國國際金融股份有限公司（意以下簡稱“中金公司”）按照相關規則要求，認真核實該債券的前述利率調整事項，是否與《募集說明書》的相關條款規定一致，並就此發表專項意見。
對此，中金公司回覆稱，經公司核查，並與金地集團及主要債券持有人溝通，18金地03《募集說明書》相關約定不支持公司單方面下調本期債券票面利率。
此前募集文件中對債券利率的設定為“債券票面利率在存續期內前2年固定不變，在存續期的第2年末，公司可選擇調整票面利率，存續期後1年票面利率為本期債券存續期內前2年票面利率加公司提升的基點，在存續期後1年固定不變”。
利率調整引發關注後，4月21日午間，金地集團宣佈，因市場上投資者對調整利率等條款有不同理解，故公司申請“18金地03”公司債券自4月21日下午起停牌，待有關事項明確後，再行復牌。
“18金地03”公司債券是金地集團依據證監許可〔2016〕1622號文件批准的向合格投資者公開發行面值總額不超過130億元的公司債券而發行的， 該期債券自2018 年 6 月 15 日在上海證券交易所進行上市交易，為期3 年期，到期日為2021 年 5 月 28 日。
發行文件顯示，金地集團2018 年公司債券（第二期）發行規模為不超過30 億元（含 30 億元），分為兩個品種發行：品種一為 3 年期，附第 2 年末發行人調整票面利率選擇權和投資者回售選擇權；品種二為 5 年期，附第 3 年末發行人調整票面利率選擇權和投資者回售選擇權。
其中，品種一實際發行規模為人民幣 10 億元，最終票面利率為 5.29%；品種二實際發行規模為人民幣 20 億元，最終票面利率為 5.38%。 此次調整的為品種一。
