前海卓越時代廣場
———卓悅INFUN———
特價旺鋪來襲
⚡️先到先得 搶完即止⚡️
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前海灣 鑽石地段 一手現鋪
卓越品牌開發
卓越統一招商 統一運營五年
✅C-107】面積：57.7平
總價：12052838元
✅D-114】面積：62.42平
總價：13975089元
✅E-121】面積：83.08平
總價：18185215元
國際灣區一線臻稀商業資產
卓越集團商業繁華的象徵
總價:1200萬起
搶佔入駐前海灣最佳時機
前海灣片區唯一在售
卓越開發商一手臨街餐飲現鋪
主力建面約60-90平
22載【卓越】實力運營
享受5⃣️年穩定回報
近鄰深圳最大購物中心-壹方城
無縫銜接歡樂海岸2.0，享巨量人流紅利
多功能寫字樓超強性價比商辦產品， 即買即用即租，自由結合
面積：150-172-191-311平。
單價：68888元/平
甲級寫字樓超73%實用率，現樓，絕版產品，預留獨立上下水
用途:辦公 商業 私人會所
緊鄰5A級旅遊景區歡樂海岸2.0
壹方城，國際會議中心，南中國第一家七星級酒店，圖書館，書城，前海桂灣金融中心等環繞
單獨兩部電梯只供二樓使用，
前海商務地標稀缺在售，卓越知名商務品牌、國際甲級品質
■寶安濱海文化公園：前海灣區的“點睛之筆”
據瞭解，寶安濱海文化公園（一期）預期於2020年全部竣工並向市民開放。屆時，寶安市民將能夠享受到世界級灣區旅遊地的絕佳體驗。寶安濱海文化公園項目位於寶安中心區濱海片區的濱海帶上，東接前海合作區，西連大鏟灣港區，北臨寶安中心區的商務辦公區、核心商業區和海濱廣場。總佔地約168萬平方米，共分為三期開發：一期包含中央海濱文化公園、寶安中心區演藝中心、遊樂設施及商業服務業用地；二期為海岸溼地公園、國際文化藝術中心；三期為海港樂活公園。
其中，一期總佔地面積約38公頃，計劃投資將達100億元，規劃佈置以下6大部分：多元復活型城市公園----中央濱海文化公園，深圳劇院標杆----演藝中心，造型前衛的前海灣地標----直徑120米的“深圳之光”摩天輪，繁華都市開心地----遊客街區，國際精品酒店，花園式國際商務總部寫字樓等功能。
一、多元復活型城市公園——中央海濱文化公園
華僑城將多樣化的城市功能整合到綠色生態系統中，城市與自然、文化與活力、休閒與商務有機糅合，營造出一個劃時代的多元複合型“濱海都市公園”。
二、深圳劇院標杆——寶安中心區演藝中心
坐落於公園的中心位置。在設計大師嚴迅奇的原創概念基礎上進行設計優化提升。落成後的演藝中心將包含1500座大劇院、600座多功能劇場及排練廳、琴房、培訓教室等相關服務配套設施，通過專業創新的市場化運作，結合慶典廣場，打造深圳西部永不落幕的藝術盛宴。
三、造型前衛的前海灣地標——“深圳之光”摩天輪
包含高度120米的全世界造型罕見的無輻式摩天輪，以及旋轉木馬、轉轉杯等配套娛樂設施。以造型前衛的摩天輪為創新載體，增強遊客對前海灣的體驗感，為項目帶來浪漫、活力、時尚的氛圍。
四、繁華都市開心地——遊樂街區
低密度、綠色生態的人文旅遊休閒街區，以深圳市民及國內外遊客為主要服務對象，提供文化娛樂、時尚休閒等特色配套。將不定期開展時裝週、雕塑展、先鋒藝術、電子競技等豐富多彩的活動，為項目增添休閒、活力、動感氣氛。
五、二期、三期規劃，濱海公園功能齊備
二期將規劃海岸溼地公園和國際文化藝術中心，海岸溼地公園包括溼地觀光、兒童公園、海洋生態館、海上游覽、遊艇碼頭、遊艇會等；國際文化藝術中心包括七星主題酒店、現代美術館、創意博物館、當代藝術中心、多功能會議廳、創意辦公、國際公寓、體驗商業等功能區域。
三期則計劃建設海港樂活公園，包括歡樂步道、樂活長廊、海事博物館和總部基地等功能。
六、中國版“倫敦之眼”，前海灣區配套升級兌現
作為發展粵港澳大灣區經濟的戰略核心之一，寶中歡樂海岸plus項目擬投資100億元，建成後將提供超過5500個就業崗位。寶安濱海文化公園建成後，成為集聚濱海休閒，文化旅遊、娛樂體驗的多元複合型城市公園。
諸位注意了：有沒有感覺像極了英國的倫敦眼，香港維多利亞港邊上的IFC及周邊綜合體等。
可以預見的是，隨著寶中歡樂海岸plus的建設，和粵港澳大灣區+前海灣區+“互聯網+未來城”的聯合發酵，區域價值將得到進一步提升，前海也將迎來新一輪的價值聚焦點。而位於前海灣景觀首位的前海·卓越時代廣場更是以核心區域的優質辦公項目在前海脫穎而出。
■灣區經濟第一承接地，前海·卓越時代廣場成商務首選
除此之外，歡樂海岸plus三期規劃還了休閒、娛樂、旅遊、文化、藝術、七星酒店、商務總部、商業mall、總部基地、摩天輪，一個世界級的濱海灣區座標呈現，城市中心西移的步伐加快。建成後，將會成為集聚濱海休閒、文化旅遊、娛樂體驗的多元複合型城市公園，區域價值也將得到新一輪的提升。
而與之有著同樣配套的香港IFC（非賣品）的售價高達80.3萬元/㎡，是深圳目前可售頂級寫字樓的8倍多，而作為粵港澳大灣區第一承接地——世界級濱海灣區座標，並與“歡樂海岸plus”零距離的前海·卓越時代廣場，必將在一輪輪價值兌現中展現出其頂級寫字樓的活力。
作為核心地域的優質辦公項目，位於大前海景觀首位的前海·卓越時代廣場，以灣區高位＋卓越品牌＋優質產品三大優勢為片區稀缺商務空間代表。也是企業長久發展中，必不可缺的價值性商辦物業。
■深圳最具投資價值商辦：前海·卓越時代廣場
“東方曼哈頓”藍圖已現，大前海片區資源絲毫不落後於曼哈頓，區域內集中了圖書館、體育館、青少年宮、演藝中心、公園等大量文化配套，為進駐前海·卓越時代廣場辦公的商務精英們提供豐富的精神生活。
隨著寶中打造“歡樂海岸plus”項目的建成，未來周邊將實現生態與人文環境的完美結合，片區內的生態資源將更加完善，也加速寶中成為“宜居宜業城區”的象徵標誌，加之前海灣區規劃打造世界級灣區，又無疑革新前海·卓越時代廣場的置業環境，令前海·卓越時代廣場成為深圳更具投資的商辦物業。
目前有商鋪在售，均價11萬-33萬，上下兩層均有空中連廊相連。其中B棟為單體建築三千多平米，整體出售，可以作為總部辦公使用，總價5.6億。土地受讓日期2014-03-21，產權年限40年。商鋪統一由卓越運營。
項目旁邊的寶安濱海公園由華僑城開發建設，又名“歡樂海岸2.0”，2020年建成。
價值點分析：
【六大紅利】
入口紅利：雄踞前海灣和寶安中軸雙首排，坐享40億城市升級配套，CBD+ TBD雙核驅動，昭示矚目錢景
流量紅利：無縫連接約168萬㎡新歡樂海岸，更有雙站快速接駁，帶來人口流量紅利
商圈紅利：寶安區的購物，共享醇熟商圈氛圍，可覆蓋周邊13萬豪宅/40萬商務人士，齊享穩定商業人潮
運營紅利：商業統一招商及運營管理的紅利，商業價值再度體現
品牌紅利：中國的商務地產運營商，現已成功運營商業項目包括福田卓悅Intown、卓悅匯、後海Intown等，帶來客流量大幅增長
產品紅利：全時街區，360°全面昭示性，可選擇性強，大小可靈活自由搭配，且多具備、等經營條件
