直击地产圈最新动态，点评行业内重要资讯
楼 市 资 讯
“
在赤峰城市框架不断拉大，组团建设日新月异，2020年土拍市场异常火爆，除了高铁经济区17宗组合地块，截止目前土拍市场喜报连连。
从年初的当铺地区域开始，六大份区域、桥北哈达和硕区域、红山区东城区、红山区解放西街片区，小新地组团、松北区域、铁南组团都有新地块的产生，所以各区域价值就显得尤为重要，购房者在众多的选择中应该对号入座。
从土拍数据看，红山区无疑是今年土拍市场的赢家，也是购房者今年选择新房热门的区域，红山区作为行政配套较成熟的区域，其周边组团具备得天独厚的位置优势。
铁南组团自2014年棚改至今，区域内无论是土建还是绿地公园都在马不停蹄的建设之中，区域东西狭长，经过6年的建设正在发生着翻天覆地的变化。
”
楼叔一直把铁南组团定义为离城市中心不远，离自然很近的区域，一条铁路将繁华的都市与区域隔开，一座连绵不断的山体与居住区毗邻，坐享美景和醉人的空气。
房子在每个人的心里都有着不同的意义，我一直的观点都是，不是贵的就是好的，也不是便宜的就是好的，要适合自己的才是最好的。
所以每一个地块的面世，都有他特有的气质，这种气质是否和你很搭是最终选择的关键。
2020年7月25日，赤峰市红山区铁南组团成功拍出一宗住宅用地，占地面积约144.05亩，成交地价：263.5万/亩，楼面地价1976.21元/㎡，总建筑面积约：192070㎡。
纵观2020年土拍市场，作为单独挂牌的70年住宅用地，其楼面地价是至今赤峰中心城区的一个低点，关注楼市的粉丝都知道，面包的价格，取决于面粉，所以1976.21元/㎡的楼面价，注定了该地块刚需的属性，在主城区想安居有个家，还想要买新房的，该地块的销售价预测在旗县二手房的水平。
从项目体量上来看，近20万方的总建筑面积，具备大盘的气质，入住的家庭多，在景观、物业、配套等方面更容易形成规模，同时促进区域的发展，带动区域价值的提升。
该地块案名已经公布：颐尚·和润城
颐尚·和润城效果图
项目位于铁南组团最东侧，紧邻城南立交桥，向东由东郊区域进入主城区，北侧铁南大街是整个区域的主要交通干道，向西直抵小新地组团，途径文联路、松洲路与老城区紧密相连。
颐尚·和润城位置图
从铁南组团规划图上看，文联路以东，赤平公路以西是铁南组团将要发展的重要区域。一个区域的发展需要ZF投入大量的资金去建设，路网、学校、公园是铁南组团近期要落位的配套。项目南侧南山东街征收公告接近尾声，路网将更加完善。
南山东街房屋征收公告
区域内第九幼儿园已经投入使用，第二逸夫小学、第九中学规划建设公告相继公示，预示着该区域的教育配套即将进一步完善，在红山区2020年义务教育学校秋季招生工作实施方案中，明确提到2021年在铁南新建的第九中学相继投入使用，届时将对十一中、十二中学区做出调整。
第二逸夫小学规划图
第九中学规划图
颐尚·和润城拿下铁南组团最东侧的地块，其也是有所考量的，有的企业喜欢拿城市中心的高价地，有的企业喜欢拿区域组团的低洼地块，在整个区域的价格差上看，随着区域的发展，配套的不断成熟，整个区域项目交付后价格应该会渐渐趋同。
目前铁南组团还在建设之中，南山生态公园景观提升工程也在持续施工中，项目建成后必将成为供居民户外游玩的城市公园。
最后我们来说一下颐尚置业这个企业，很多人应该不是很熟悉，但它已经呈现的产品应该有人听说过，也是铁南组团的项目颐尚·山水城。
第一次听到这个项目的信息，是在与粉丝的一次聊天中，作为业主给出了中肯的评价，在铁南已交付的社区中口碑还是不错的，所以楼叔也亲自去感受了一下。
颐尚·山水城实景拍摄
来吧，展示！
颐尚·山水城正门
颐尚·山水城府门特写
颐尚·山水城假山水景
颐尚·山水城亭子
颐尚·山水城主路长廊
颐尚·山水城儿童活动区
颐尚·山水城垃圾分类
颐尚·山水城宠物专用
颐尚·山水城迎宾墙
颐尚·山水城外墙
楼叔实地拍摄，但天宫不作美有点阴天，社区环境，景观、细节做的还是非常用心的。
颐尚三子位置图
颐尚置业在赤峰一共布局三子，红山区六西街颐尚·凤凰城位居三区交汇处，位置配套成熟，项目规划建设洋房、小高层、高层。
颐尚·凤凰城鸟瞰图
持续土拍拿地，表明了颐尚置业深耕赤峰的决心，在产品力为王的今天，希望房企能带来更好的产品。
结语楼叔
颐尚·和润城方圆5公里工作生活圈，辐射东郊、红山区老城区，纯刚需注意！准入门槛低。
住铁南享老城区优质的医疗、商业、教育资源，出则繁华，入则宁静。
关注这块地的面粉价格，用发展的眼光观看待一个区域的项目。
想了解关于赤峰楼市您不懂的问题，欢迎留言。
本文仅代表，赤峰楼市团队观点，如有不同观点，欢迎留言探讨。
