我不知道你們是否發現，美國過去喜歡建造摩天大樓，這似乎是非常高端的氛圍，但近年來，美國的高層建築已經減少，不在致力於建造摩天大樓，為什麼呢？事實上，在普通人眼裡，一個城市的發展越好，一個城市的經濟越發達，那麼這個城市就會有很多高樓大廈，許多電視劇里人們都是從小城市到大城市，首先，感慨大城市裡的高層建築，非常高端很有氣勢，似乎高樓越多，它們就越成為城市高端的象徵，在任何一箇中心大城市裡幾乎都是高樓大廈，但是真的樓層越高就越好嗎？現在的高層住宅真的可以讓我們安心住一輩子嗎？等到二三十年後還完房貸，房子卻變得“一文不值”時又該怎麼辦？
接下來我們一起聊聊，20，30年後購房者可能面臨3個嚴峻的問題
問題1：住房質量堪憂
我們總是熱衷於買高層房子，認為我們可以站得高，看得遠，認為住高層的人很富有，這是真的嗎？事實上，現在房子建築壽命標準是50年，住建部曾經表示過“中國的建築壽命平均只有25-30年”，由於高層建築採用的是鋼筋混凝土澆築的方式，各種管線和混泥土澆築在一起，別說房屋本身的質量了，僅僅管線的最高壽命也超不過30年，所以，等不到30年，各類管線都會出現拋錨地漏的現象，而且維修起來更是困難。
而現在很多商品房都存在一個最主要的問題，就是質量堪憂，有些開發商為了自己盈利，甚至出現偷工減料，這就會出現奮鬥了幾十年買的房，看似質量過硬，實則內力堪憂，豆腐渣工程時有爆出，你也會發現質量糾紛也不再少數。
問題2：拆遷成本太高
以前舊城改造，是拆掉平房矮樓，拆遷後就會有一定的定價，但是現在呢，一棟樓的容積率已經很高了，一棟樓的住戶可能達到幾十戶甚至上百戶，而且未來二三十年的房子，電梯老化，維修成本高，拆遷成本也會比較高，沒有一個開發商會做賠本的買賣，拆遷一棟沒有價值的房子，只會白白浪費時間。
所以專家預測，未來高層拆遷會特別困難，本身數量就非常多，就算想拆也拆不完，有錢的人就會到郊區買別墅，而窮人也只能繼續居住高層裡，環境差還存在質量問題，開發商，物業當然不會為此買單，靠業主自己掏錢維修也不太現實。
所以說，這就成了未來拆遷的一大難題，現在買高層，可能未來幾十年貸款還完了，就會面臨自己的房子“一文不值”的問題
問題3：高層逃生難
現在高層住宅，一般都在33層左右，因為國家規定，超過100米的住宅，就需要通過更高的技術和質量嚴格檢驗，因此很少有開發商會願意做這種事情，去挑戰高標準的建設規範。
但是現在33層也算是比較高的，一旦發生了任何自然且認為為災害的，逃生電梯不能使用，住戶多就會出現踩踏時間，生還的幾率機會就會小很多，尤其住在頂樓的住戶，跟會面臨極度的困境。
說了這麼多，大家在購房的時候，一定要選擇大品牌的開發商，在質量上有保障，交房的時候一定要請專業的驗收團隊去驗房，更能保證我們的人身安全。
那麼您對高層建築有什麼好的建議嗎？歡迎在評論區留言討論
