整個九月上海含住宅土地成交共計4幅，成交金額達96億元。與7月8月的土拍熱潮相比，9月推地量可以說是銳減，但最高成交溢價率在60.8%！
地塊詳情
9月1日
地塊名稱：浦東新區新場鎮古鎮東單元（PDXC-02）09A-03地塊
四至範圍：東至汀谷路，南至09A-04地塊，西至眾安路、09A-02地塊，北至09A-01地塊、09A-02地塊（地塊四至範圍應以附圖紅線為準）
性質：住宅
出讓面積（㎡）：24364.4
容積率：2.0
建築面積 （㎡）：48728.8
起拍價（萬元）：88201
樓面起始價（元/㎡）：18100
成交價（萬元）：141800
成交樓面價（元/㎡）：29100
溢價率：60.8%
競得人：同潤
地塊要求：
- 5%保障房
- 50%全裝修
- 60%以上中小套
- 地上建築限高50米
- 住宅套數下限487
9月8日
地塊名稱：寶山區楊行鎮BSPO-0501單元YH-B-1-01-06地塊（“城中村”改造項目—楊行鎮老集鎮）
四至範圍：東至月城路，南至白沙園路，西至楊盛河，北至六里塘
性質：住宅
出讓面積（㎡）：117873.6
容積率：2
建築面積（㎡）：235747.2
起拍價（萬元）：472464
樓面起始價（元/㎡）：20041
成交價（萬元）：472464
成交樓面價（元/㎡）：20041
溢價率：0%
競得人：萬科
地塊要求：
- 5%保障房
- 50%全裝修
- 80%以上中小套
- 地上建築限高60米
9月16日
地塊名稱：自貿區臨港新片區綜合區04PD-0107單元D21-04、D21-05、D22-01、D24-04、D18-01、D23-01地塊
四至範圍：東至東海大道綠化帶，南至銀濤路，西至九四塘綠地，北至洲德路綠化帶
性質：商住
出讓面積（㎡）：160011.8
容積率：1-1.7
建築面積（㎡）：247747.36
起拍價（萬元）：116687
樓面起始價（元/㎡）：4710
成交價（萬元）：116687
成交樓面價（元/㎡）：4710
溢價率：0%
競得人：上海金橋&上海港城開發
地塊要求：
- 5%保障房
- 100%全裝修
- 60%以上中小套
- 商業建築面積佔比約74.4%。
- 地上建築限高40米
9月17日
地塊名稱：虹口區北外灘街道HK286A-03a、HK286A-03c號地塊（歷史風貌保護舊改項目）
四至範圍：東至旅順路,南至東大名路,西至溧陽路,北至東長治路
性質 ：商住辦
出讓面積（㎡）：12545
容積率：3.3-4.8
建築面積（㎡）：45000
起拍價（萬元）：207000
樓面起始價（元/㎡）：46000
成交價（萬元）：229500
成交樓面價（元/㎡）：51000
溢價率：10.87%
競得人：恆大
地塊要求：
- 5%保障房
- 100%全裝修
- 70%以上中小套
