日前，中國國土勘測規劃院發佈的《2020年第一季度全國主要城市地價監測報告》顯示，第一季度地價整體運行平穩，各類地價環比、同比增速放緩，商服、工業地價出現近10年來首次環比下降。
從環比看，今年一季度全國主要監測城市總體地價增速為0.09%，較上一季度下降0.45%；商服、住宅、工業地價環比增速依次為-0.22%、0.34%、-0.08%，較上一季度分別下降0.70%、0.32%、0.48%。從同比看，全國主要監測城市總體地價較去年同期增長2.66%，較上一季度下降1.11%；商服、住宅、工業地價同比增速依次為1.36%、3.89%、1.72%，較上一季度分別下降1.42%、1.08%、0.89%。
據悉，36個重點監測城市中，綜合地價環比增速為0.17%，較上一季度下降0.25%；同比增速為2.81%，較上一季度下降1.10%。除長三角地區住宅地價環比持平外，長三角地區、粵港澳大灣區、環渤海與京津冀地區三大重點區域不同用途地價環比、同比增速均下降。除東部地區住宅地價環比增速外，東中西部地區不同用途地價環比、同比增速均放緩。105個主要監測城市中，綜合及住宅地價環比上漲的城市數量明顯減少，地價水平下降的城市達到三分之一；一、二、三線城市各用途地價環比、同比增速均回落。
該報告認為，突發疫情的階段性壓力下，在房地產開發投資和銷售雙降、相關扶持減壓政策頻出、“房住不炒”定位持續的綜合作用下，住宅地價增速將進一步放緩。預計第二季度，全國城市地價穩中小幅波動，部分城市住宅地價增速持續回落，商服、工業地價的調整幅度或將相對明顯。
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