近日，三亞市自然資源和規劃局發佈了《2020年第1季度三亞市城市地價動態監測季度成果表》，數據顯示，2020年第1季度三亞商業用途樓面地價7061元/㎡，環比下降了2.64%、居住用途樓面地價4259元/㎡，環比下降了2.64%、工業用途樓面地價904元/㎡，環比下降了1.09%；與去年同期相比，三亞商業用途地價增加1.89%、居住用途地價增加1.31%、工業用途地價降低0.33%。
為助力海南自貿區建設，在土地掛牌成交方面，今年也多以零售商業用地、商務金融用地以及旅館用地為主。據環球屋從海南自然資源和規劃廳發佈的數據統計，2020年三亞市共有10宗土地掛牌，評估總價約為193830.173萬元；2020年三亞市共成交8宗土地，土地面積約為23.005445公頃（相當於345.081畝）；成交總價約為235693萬元。
值得注意的是，目前為止暫未出現一宗涉及居住用途的土地，而近期成交的幾宗商業用途地塊主要在分佈於崖州灣科技城和三亞總部經濟區域，均為發展海南自由貿易港重點建設區域。
自建設海南自由貿易區以來，三亞市便是海南島重點規劃的城市之一，吸引了全國各地的精英及高端人才來到三亞尋找新的發展和機會，這促使開發商們也都願意在規劃區域內積極拿地開展相關的建設，而住宅用地供應的逐漸收緊，正是三亞逐漸轉型的標誌之一。
三亞要想謀求自貿區長遠的未來和發展，需要就眼前的利益作出取捨，勢必會嚴格控制房地產在市場上的輸出比重。同時，海南也是首個宣佈全域推行現房銷售制度的省份，在參照省外做法和結合省內實際情況之後，創新提出了安居型住房概念，讓符合條件的本地家庭和引進人才，能夠以與自身收入水平相適應的價格購買一套住房，提升其住房幸福感。
海南始終堅持“房住不炒”，始終在著力“穩地價、穩房價、穩預期”保持房地產市場平穩健康發展，在這次全國各城都想要放鬆購房的情況下，更是穩中帶緊。隨著自由貿易港的不斷建設，將會有越來越多的企業入駐海南、入駐三亞，屆時無論是房產、旅遊、教育、醫療、創業、商務辦公等領域，三亞終將成為國際地標性的新名片，未來值得大家的期待。
