樂居二手房北京訊北京二手房整體網籤量在持續升高。4月份(截止本月27號)北京二手住宅網籤量為10829套，與上月同期相比上漲59.7%，但和去年4月份同期相比，網籤量仍下降10%。由於網籤數據的滯後性，網籤量並不能反映真實市場變化。
就北京麥田實際監測數據來看，4月份（截至本月27號）市場已經全面復甦，且市場活躍度高於去年同期水平。4月新增房源量及新增客源量數據均高於去年同期。同時，實際交易量是上個月的3倍，同比去年上漲9.5%。可以看出，受疫情影響2、3月份積壓的購房需求正在集中釋放。
就麥田價格監測數據來看，4月份北京二手住宅在售掛牌均價和上個月相比上漲0.3%，價格走勢穩中略漲。
接下來，北京二手房市場量漲價穩還是主旋律。一方面，央行在4月份推出的降準政策刺激經濟發展將間接提振市場信心，疊加4月20號住房貸款利率下調將對購房者入市直接產生利好；另一方面，受疫情影響，前4個月累計網籤量為去年同期的約68%，這部分延緩的購房需求還將陸續釋放。相應地，在需求帶動下，業主降價房源比例將有所減少，房價還將呈現穩定狀態。
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