據諸葛找房數據研究中心最新數據顯示，2020年第15周百城二手房市場均價為15137元/平方米，環比微漲0.03%，已連續3周持續上漲。
第15週中部城市二手住宅市場均價為10029元/平方米，環比上漲0.02%，漲幅收窄了0.26個百分點。區域內漲降價城市數量變化增大，下跌城市數量超過上漲城市數量。
河南六個城市二手住宅市場均價整體表現特點與上週相同，為四漲兩跌。其中，洛陽二手住宅市場均價環比上週上漲0.88%，漲幅收窄最為明顯，但仍位居河南六城之首；而周口以0.03的跌幅再次墊底，二手住宅市場均價已連續六週微幅下行，市場低迷。
表：2020年第15周百城二手住宅市場均價
數據來源：諸葛找房數據研究中心
▌百城二手住宅價格延續上漲趨勢但動力不足，各等級城市漲幅均有不同程度收窄
據諸葛找房數據研究中心監測數據顯示，2020年第15周百城二手住宅市場均價為15137元/平方米，環比微漲0.03%，已連續3周持續上漲。3月底以來市場活躍度和信心增加明顯，4月第一週百城市場均價漲幅創歷史新高，但市場信心仍較不足，4月第2周延續上漲趨勢但其漲幅收窄明顯，環比漲幅收窄0.27個百分點。
數據來源：諸葛找房數據研究中心
分城市等級來看，第15週二線城市市場均價環比下跌，一線、三四線城市市場均價保持上漲趨勢但均有不同程度收窄。其中，一線城市市場均價環比小幅上漲0.25%，漲幅收窄了0.19個百分點；二線城市市場均價環比微跌0.05%，由漲轉跌，近期市場均價較為波動；三四線城市市場均價環比微漲0.03%，漲幅收窄了0.28個百分點，已連續3週上漲。一線城市二手房市場恢復明顯，二線城市雖有所恢復但仍較為波動。
數據來源：諸葛找房數據研究中心
▌第15週上漲城市數量下跌至48城，河南洛陽再次上榜漲幅TOP10
第15周百城二手住宅市場均價環比上漲的城市數量為48個，比上週減少12個，平均漲幅為0.43%，漲幅收窄0.34個百分點；下跌的城市數量為50個，比上週增加11個，平均跌幅為0.34%，跌幅收窄0.10個百分點；持平城市2個。本週上漲、下跌城市變化幅度均有所收窄，上漲城市漲幅收窄明顯。
數據來源：諸葛找房數據研究中心
環比漲幅TOP10城市以長三角、珠三角經濟圈和中部城市的三四線城市為主。其中，湛江以1.95%的漲幅居首；銀川和桂林分別以1.59%和1.30%的漲幅位居二、三。本週漲幅TOP10中城市漲幅收窄明顯，漲幅均不超2%，僅有4個城市漲幅超1%。
環比跌幅TOP10以珠三角、環渤海經濟圈和中部城市的三四線城市為主。其中，威海以2.10%的跌幅居首；唐山和佛山分別以1.21%和1.17%的跌幅位居二、三。本週仍有一半城市跌幅超過1%。
數據來源：諸葛找房數據研究中心
▌第15週中部城市市場均價漲幅收窄，河南6城4漲2跌且漲跌幅齊齊收窄
分區域來看，2020年第15周僅海峽、環渤海經濟圈城市市場均價環比下跌，剩餘其他區域市場均價均環比上漲。其中，中部城市市場均價為10029元/平方米，較上週上漲了2元/平方米，環比漲幅為0.02%，連續3週上漲。另外，第15週中部區域上漲城市數量為8個，較上週減少3，下跌城市數9個，較上週增加3個，變化增大。
數據來源：諸葛找房數據研究中心
就河南而言，第15週六城市二手住宅市場均價表現特點與上週相同，為4漲2跌，不過，六城漲跌幅度皆出現不同程度收窄，市場恢復節奏變緩。
在上漲的四個城市中，洛陽二手住宅市場均價漲幅再次領先，環比上週上漲0.88%，漲幅收窄了1.89個百分點；許昌以0.42%的漲幅位居六城第二，漲幅較上週收窄了0.16個百分點，房價連續3週迴升；南陽和開封環比漲幅分別為0.03%和0.01%，雙雙也連漲3周且漲幅收窄，波動更趨溫和。
在下跌的兩個城市中，周口以0.03%的跌幅連續兩週居首，漲幅收窄了0.1個百分點，二手住宅市場均價連續6周下行，市場持續低迷中；鄭州環比下跌了0.02%，連續兩週微幅下滑。
數據來源：諸葛找房數據研究中心
▌第15周洛陽二手房市場均價環漲0.88%，連續五週上揚
據諸葛找房數據研究中心監測數據顯示，2020年第15周洛陽二手房市場均價為11292元/平方米，較上週增加了99元/平方米，環比上漲0.88%，漲幅雖有明顯收窄，但仍入圍百城漲幅前十榜，排名第六位，房價持續看漲。
從洛陽二手房一週漲降價房源情況看，監測顯示第15周洛陽二手房總漲價房源量230套，環比上週上漲了42.86%；總降價房源量637套，環比上漲了31.07%。二手房漲降房源量雙雙由跌轉漲，較大幅回升，可見市場活躍度明顯增強。
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數據來源：諸葛找房洛陽站
附:百城二手住宅市場均價說明
百城二手住宅市場均價是由諸葛找房數據研究中心監測，結合市場全量在售房源和真實交易數據，真實反映二手住宅價格變化趨勢。為確保數據嚴謹可靠，採用統計時間為週一至週日數據。
