4月第一週房企融資超200億 華潤置地中票三年期利率創新低


早資訊|4月第一週房企融資超200億 華潤置地中票三年期利率創新低


1、上證報:3月中下旬以來,隨著境內債券利率下行、審批發行加速,房企們紛紛轉向境內發債,其中4月第一週的融資規模超過200億元。而3月12日至4月13日房企境外發債卻未見新增案例。3月房企境內債券融資941.64億元,環比增長83.9%,同比增長35.1%;房企境外債券融資225.14億元,環比下降27.8%,同比下降59.2%。

2、華潤置地完成20億中票發行 三年期利率2.65%創新低

4月14日,華潤置地官方公眾號發佈消息表示,公司成功發行20億中票,其中3年期8億定價2.65%,5年期12億定價3.2%,其稱前者創行業3年期發行價格歷史新低。

觀點地產新媒體瞭解,華潤置地此次發行票據為“華潤置地控股有限公司擬進行2020年度第一期中期票據”,發行規模為人民幣20億元,其中品種一的初始發行規模為人民幣10億元,期限3年;品種二的初始發行規模為人民幣10億元,期限5年。品種一和品種二之間可雙向回撥。

3、萬達商管擬最多發行50億元中票償債 票面利率未定

上清所債券信息4月14日披露,大連萬達商業管理集團股份有限公司擬發行2020年度第一期中期票據,註冊金額為50億元,本期基礎發行規模為20億元,本期發行金額上限50億元,票面利率未定。

關於募資用途,萬達商管在公告中表示,本次中期票據註冊規模50億元,擬用於置換髮行人本部存量銀行間市場債務融資工具。償還債務具體為“17大連萬達MTN002”,起息日為2017年4月19日,到期日為2020年4月19日,期限3年,存量為60億元,本次擬置換50億元。

4、華夏幸福:4月14日,華夏幸福擬發行15億元中期票據,全部用於償還華夏幸福2019年度第一期超短期融資券,該期債券已用2019年10月15日到期,發行人已使用自有資金償還,發行人本次首期發行的募集資金到帳後,擬用於置換已使用的自有資金。

5、青島撤回限售鬆綁政策

4月14日,青島市住房和城鄉建設局發佈了關於《2020青島百日萬店消費季網絡房展活動規則》的通知。

消息稱,根據《關於組織房地產開發企業 房屋中介機構參加“2020青島百日萬店消費季網絡房展會”的通知》安排,經徵詢各方意見,形成了《2020青島百日萬店消費季網絡房展活動規則》,現予發佈。徵詢意見期間網傳的內容與本通知發佈的內容不一致的,以本通知發佈為準,請注意區分並遵照執行。活動期間的情況和問題,請及時溝通報告。

6、保利發展已完成15億元中期票據發行 票面利率3.07%

4月13日晚間,保利發展發佈了2020年度第二期中期票據發行結果公告。公告指出,2020年4月10日,保利發展已成功發行了期限為3+N年、利率3.07%的2020年度第二期中期票據(永續中票),規模為15億元。關於募資用途,保利發展於此前公告表示,本期中期票據發行金額為15億元,全部用於償還到期債券,即擬用於償還發行人2015年2月12日發行的“保利房地產(集團)股份有限公司2015年度第一期中期票據”本金,不涉及土地一級開發、徵地拆遷、舊城改造等項目。

7、南昌全面放開城鎮落戶限制

江西南昌全面放開城鎮落戶限制:取消在南昌市城鎮地域落戶的參保年限、居住年限、學歷要求等遷入條件限制,實行以群眾申請為主、不附加其他條件、同戶人員可以隨遷的“零門檻”准入政策。


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