买房对于我们来说可是件大事，一个不小心就可能会吃亏，那么有哪些买房雷区是可以避免的呢? 今天房公子给大家总结了这几点注意事项。
1.不要以地价判断地段 判断地段的正确方式应该是结合需求进行，比如你是自住买房，交通通达时间与生活配套是主要判断标准，能够满足职场要求以及日常生活所及就可了。
2.不要以城市功能去判断配套成熟与否
现在城市发达，功能区不断更新，商务区是否一定适合置业，这是一个重大的误区。商务区包括金融商务区也好，都只是经济增长点的设置而已，与买房关系不大，相反开发商却把这些当做利好因素计入了房价，所以买房远离一些噱头式功能区更好一点。
3.不要贪便宜 便宜确实没好货
买房合法看起来非常简单，看看五证，但事实非也，有些五十年产权用地建设的小型多功能公 寓，看起来账是非常好算的，但你要懂得如何深入开发商内部来体会定价机制。往往这类公寓单价是高于住宅单价的，因为受众面扩大了。
4.谨慎认识赠送的所谓附加值
比如买屋送修，买房送家具，送电器等，事实上销售前计价稍微提升一点，就足以将这些支出打进房价，因此买房不要追求面子工程，即追求额外优惠，或者将这些赠送附加部分进行剥离，单纯就房价与相关房进行性价比的对比，从而做出自己的选择。
5.不要轻信宣传图识与口头承诺
由于广告法规的规定不一，开发商宣传信息管制，许多宣传的内容与实际买入交付时的标准会有出入，所以，宣传图识与销售人员的口头承诺，不能信以为真，要么就写进合同的附件，要么就不考虑，独立思考。
以上是给大家总结的容易被陷的五大雷区，在买房子的时候一定要避免，忽然就会上当受骗，希望对大家有所帮助，大家有什么想法，欢迎留言讨论#乌鲁木齐# #乌鲁木齐房产那些事# #乌鲁木齐楼市#
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