一、拍賣標的：上海市黃浦區毛家園路88弄9號201室，房地產權證號：黃2015002543；建築面積：318.08平方米；房屋類型：公寓；房屋結構：鋼混；所有權來源：買賣；竣工日期：2011年；總層數：24；核准日期：2015-7-9。
土地宗地號：黃浦區小東門街道626街坊3/1丘；土地權屬性質：國有建設用地使用權；使用權取得方式：出讓；土地用途：住宅；宗地（丘）面積：32935.00平方米；使用期限：2003-7-8至2073-7-7止。標的物四至：東至中山南路，南至新碼頭街，西至外郎家橋街，北至毛家園路。
評估價：3297.00萬元
起拍價:2308萬元；保證金:230萬元；增價幅度：5萬元及其倍數萬元及其倍數。
二、拍賣時間：2020年9月15日10時至2020年9月18日10時止（延時除外）
三、在辦理標的物轉讓登記過程中，依照相關法律法規和政策的規定，所涉及的由原權利人及買受人承擔的稅收和費用（包括但不限於增值稅及附加、土地增值稅、契稅、印花稅、交易手續費、權證工本費、個人（企業）所得稅、房產稅和其它相關費用，以相關部門最終核定為準），依照法律、法規規定由原權利人和買受人各自負擔，但原權利人負擔的部分由買受人先行墊付。買受人自墊付之日起十個工作日內，持有效支付憑證至本院申報退款，逾期視為買受人自願負擔。
四、該拍賣標的可按揭貸款，首套最低首付35%，利率最低4.65%，詳情請諮詢 駿易拍賣有限公司法拍顧問老師。
五、拍賣標的物權利負擔、特別告知
1、該標的目前已清場。
2、該小區物業管理費標準為人民幣7.70元/平方米/月，截止至2020年7月24日，已知物業管理費欠繳合計17144.54。（僅供參考）
3、該房屋已知公用事業費欠繳情況：水費382.90元，電費964.50元，燃氣費2295.20元，由於時間延長，欠費時間相應增加，以實際繳納的欠費為準，若有欠費，所有欠費由買受人支付。
4、所有權來源：買賣
5、截止至2020年7月24日查詢該標的物內無戶籍登記信息。
五、土地權屬狀況：
土地宗地號：黃浦區小東門街道626街坊3/1丘；土地權屬性質：國有建設用地使用權；使用權取得方式：出讓；土地用途：住宅；宗地（丘）面積：32935.00平方米；使用期限：2003-7-8至2073-7-7止。標的物四至：東至中山南路，南至新碼頭街，西至外郎家橋街，北至毛家園路。
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