房價高拉低了大眾消費?業內人士:房價過低不利於家庭奮鬥

“2019首屆京津冀一體化房地產百強會峰會”又爆出了新的買房金句了——房價過低不利於家庭奮鬥!

這句話出自中國社科院城市與競爭力研究中心主任倪鵬飛,他在峰會上表示了,房價、地價、對於一個都市圈的形成都有一個很重要的意義,房價過低的話不利於產業的轉型,同時更不利於家庭奮鬥,年輕人要把買房當做一個夢想去追求,這樣才有動力去幹!

房價高拉低了大眾消費?業內人士:房價過低不利於家庭奮鬥

反正我不知道其他網友怎麼想,聽到這段話,我覺得是不是這位“老師”對於人生和夢想的解讀有什麼誤解?我們對於人生的意義是提高自己對於美好生活的嚮往和精神需求的滿足。如果從調侃的角度上來看,正如有的網友感慨的:看來不是房價太高,買不起房是因為我沒有努力工作!

其實對於這番話會引起非議是毋庸置疑的,房價問題一直都是大家所關注的焦點,時刻都牽動著國人的心,而且高房價也在透支著社會的購買力,買過房子的還不起房貸,買不起房子的仍然買不起,剛需們都想等著樓市調控,房價大跌,這位老師的話,我不知道是基於什麼大數據提出來的,但是一定是會被成為很多人爭議的對象。

房價高拉低了大眾消費?業內人士:房價過低不利於家庭奮鬥

如今的房地產已經經過了20多年的發展,而中間也出現了很多次的調整了上漲,造成現在的局面就是,房價居高不下,這也導致了很多人會開始爭論其背後的原因,有的人認為是城市發展帶動地價和物價的上漲,最後通過棚改政策和調控的改革推動了房價的上揚;但也有人認為炒房客才是高房價的毒瘤,讓居住的房子增加了金融屬性。

尤其這兩年,快速增長的房價,已經遠遠超過了普通人的收入水平,即使有一些剛需硬上車了,但是因為首付和還貸的壓力,從而被迫消減了消費,更別說那些通過6個錢包湊首付的購房群體,掏空三代人的積蓄去買房,每個月的房貸、生活費、再加上所有父母的醫療養老,說白了年輕人早已經氣喘吁吁了,哪裡還有其他的錢來消費了呢?

房價高拉低了大眾消費?業內人士:房價過低不利於家庭奮鬥

高房價背後導致的社會現象就是:現在很多都市白領的工資其實不算低,年收入幾十萬、上百萬的也很常見,但是你會發現他們每個月還完各種債務之後,身上早已經所剩無幾了,每天都要過著擠公交,擠地鐵的生活;而對於剛畢業的年輕人來說,那慘淡的工資條更是對於生活來說杯水車薪,從每個月的房租上來看,那就佔據了一大半的收入,每個月省吃儉用也供不起一套房,哪怕月薪2w,拼過十年也難以攢到一個二線城市的首付,買房真的難以想象。

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而且你會發現,現在的很多人,把所有的家庭財務都用來買房子了,高槓杆,高負債都成了很普遍的東西,這也導致了平均消費水平的降低,消費能力越來越差,當代的年輕人寧可週末待在家裡,也不願意出去走一走,甚至已經不肯結婚和撫養下一代了。這就導致了也有以下專家提出,只有降低了房價才能擴大消費能力,你怎麼看呢?


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