買房已經是一個全民話題，但當我們看好了一個樓盤之後，該如何選擇樓位、樓層、朝向呢？一直困擾著大家，讓大家很糾結。
買房不糾結
對這一問題，我用自己多年的房產銷售經驗總結了“三選五字訣”也算是我的一點心得吧，希望能幫助你更好的選擇，避免糾結。這裡我們就以城市成熟區域的買高層為例說說吧。
選樓位--買靜不買動
選樓位--買靜不買動
選樓位，顧名思義就是在一個樓盤同時推出的有多棟樓的情況，那麼我們該如何選擇買哪一棟樓呢？這裡我的建議是“買靜不買動”。在一個小區內選房，儘量選擇小區中間的樓層，避開臨街房。因為我們買房是用來住的，安靜的環境可以提高居住的舒適度，而且安靜的環境更有利於我們的身心健康，在這個人人養生的時代，在這個充滿喧囂的城市，每天面對人山人海的地鐵公交，真的需要內心的安靜，所以買一個安靜的房子，給自己一個安靜的家，回到家放鬆一天心情，身心愉悅，更有利於家庭生活和第二天的工作；孩子回到家可以安靜地寫作業。另外小區內的園林景觀一般也都是按照由內而外設計的，所以中心花園景觀一般都在中心位置。
選樓層--買高不賣低
選樓層--買高不賣低
選樓層，其實這個是蘿蔔白菜各有所愛，但是如果你買高層，我們還是建議“買高不賣低”儘量買高點，但又不建議過高（請參考），買箇中上的樓層就好。買高不買低的原因很簡單，住高層就要享受高層的視野開闊、正所謂站得高看得遠，享受城市美景，另外高層採光好，通風好。但是這裡有個問題就是高的話，電梯費要貴一些哦。
選朝向--買東不買西
選朝向--買東不買西
選朝向，其實這個有地域之說的。你所在的城市緯度不同，氣候環境不同可能有所不同。但是在大部分地區，我們還是建議“買東不買西”。說道這裡大家肯定會想到“西曬”。按照太陽“東昇西落”的自然規律，東戶型早上陽光較充足，西戶型下午陽光持久。雖然現代高層建築都有節能保溫措施，但是一定別小瞧太陽的力量，不要低估西曬的溫度。另外對於東，國人有著獨特的愛戀，東字在漢語裡往往包含了好運和希望，比如紫氣東來，旭日東昇、東山再起等等。
好了以上是我個人對於如何選樓位、樓層、朝向的一些個人看法和觀點，結合多年房產銷售經驗，總結的“三選五字訣”希望能對大家的置業有所幫助，選擇一套適合你的溫馨、舒適的家。
如果您有不同的看法或觀點，可以留言，我們一起探討。
