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3 分鐘放到地產圈，聽懂黑話成為了買房必備技能之一，畢竟售樓處的小姐姐娓娓動聽的華麗辭藻，和售樓部派發的樓盤宣傳單頁，也不是我等凡人一下就能看懂的。
今天，行業老司機帶你走進地產黑話大全，祝大家聽懂這些暗語，避開套路。
芒果幫你讀 .mp35:07
來自芒果好房
地產黑話大全之
地段
01
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坐 擁 城 市 繁 華
真實釋義：在市中心，很繁華，但是很吵！堵車！
同類釋義：
商業核心區 = 我們旁邊有幾棟寫字樓
商業步行街、情景街區 = 底層是商鋪
集餐飲、娛樂、休閒一體 = 樓下有沙縣小吃、棋牌室...
02
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自 然 風 光
真實釋義：偏遠、郊區或者鄉鎮，即使在新市區裡也不是中心地帶。
同義常用辭藻：
森林氧吧、宜居生態、養生秘境、愜意自然。
遠離鬧市，靜享安謐 =地段偏遠
迴歸自然，享受田園風光 = 樓盤在鄉鎮郊區
告別城市的喧囂與霧霾 = 地段不是一般的偏遠
與世界接軌 = 離機場近
立體交通 = 門口有地鐵站或者高架橋
新老城區的黃金旺角 = 到新城區和到老城區距離一樣遠
地產黑話大全之
配套
03
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人 文 氣 息 濃 厚
真實釋義：旁邊有個學校
同類釋義：
把家安在花園裡 = 旁邊有個街心公園
緊鄰中央商務區 = 旁邊有個銀行
開窗滿目見綠 = 旁邊一片荒地加一棵大樹
擁抱健康，安享生活 = 旁邊有診所
04
△
C B D 核心區
真實釋義：邊上有五星級酒店。
不要臉三連繫列：
後CBD=邊上有四星級酒店
泛CBD=邊上有三星級酒店
這裡充滿朝氣=邊上有經濟型酒店
05
△
書 香 學 府
真實釋義：離幾個學校比較近，但跟你可能沒有半毛錢關係！
本質釋義：
一個勁的跟你提離明校多近多近，但是直到交房都不確定是不是真的學區房。
周邊配套成熟 =配套設施年代久遠
私屬領地，坐擁升值 = 沒公交
立體交通=門口有地鐵站或高架橋
風情商業步行街 = 底層是商鋪
新老城區的黃金旺角=到新城區和到老城區的距離一樣遠！
地產黑話大全之
樓棟
06
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墅 質 洋 房
真實釋義：做了個多層的洋房，想賣出別墅的價格
同類釋義：
森系高層 = 七層以上
花語洋房 =六層以下，沒有電梯
墅級臻品 = 總價超貴
精緻公寓 = 40年產權，商業水電
不負土地深情 = 容積率大
鄰里親近，重拾溫馨 = 樓間距小
地產黑話大全之
建築風格
07
△
中 式 風 格
真實釋義：有個挑簷，還有木頭
同類釋義：
新中式 = 不僅有木頭，還有金屬
托斯卡納風格 =樓面貼彩磚的
巴洛克風格 = 樓頂是圓的
哥特式風格 = 樓頂是尖的
奢闊景觀露臺=樓頂是平的
地產黑話大全之
戶型
08
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百 變 戶 型
真實釋義：戶型爛！還奇葩！
同類釋義：
打破固有傳統 = 設計很奇葩
緊跟時尚潮流 =戶型不咋地還奇葩
全齡設計 = 有個房間特別小
蜂巢式設計 = 一梯N戶且全是小戶型
嚴控空間面積 = 戶型小
擁有知識、擁有世界 = 配有書房
地產黑話大全之
廣告語
09
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百 /千 畝 大 盤
真實釋義：偏遠，開發週期長，隔壁永遠在蓋房子。
同類釋義：
首開體驗式示範區 = 歡迎參觀樣板間
風情萬種 = 最不解風情，沒有詩意，只有土氣
蓄勢待發，閃耀全城 = 積累客戶就是不賣
10
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回 報 客 戶
真實釋義：賣不動了，開始打折咯。
同類釋義：
回報社會 = 還是賣不動，繼續打折
暖冬大放價 = 金九銀十過了開始準備打折
極具投資價值 = 準備漲價了，瞧好吧！
恭喜你！
看到這裡你已經掌握了地產圈八級黑話，以後你基本可以告別被開發商的套路了！
這裡再附送兩個知識點：
這是我們最大的優惠了 = 快點成交吧！
我儘量去和經理申請一下 = 成交，就按你說的來！
五十六個民族，五十六多花，五十六句黑話，匯成一句：趕緊交定金吧！
祝大家~買房不被坑！
