房子是中國人的命，是家庭最重要的根。多少家庭花光6個錢包也一定要買一套房子。但是花了幾百萬才能買到一套70年產權的房子，很多人表示不理解，所以有些網友就向小編提問：
為什麼在中國房子的產權是70年，而在國外房子產權卻是永久的？聽聽專業師傅如何說的吧
中國房子產權70年：香港借鑑而來
其實產權70年這件事，並不是大陸首創的，而是由香港借鑑而來。1978年我國實行改革開放，從福利分房向商品房過渡時期，很多事情都沒有經驗，房屋產權這件事也是一樣，當時香港政府批地的期限是從50年到99年不等。中國就想照搬香港，一開始提出中國的土地用地年限也是50年，覺得年限短一點好調整而且鋼筋水泥壽命也就50年，但是當時有人覺得太短就延長到了70年，一直延續至今。
房子產權70年，到期了怎麼辦？
說道在中國產權是70年，很多人就擔心是不是產權到期房子就要被國家收回去？其實房屋產權年限很多人並不瞭解是怎麼回事？其實這裡說的70年是指房屋土地的使用年限
根據1990年國務院國有土地使用權出讓規定、1995年的城市房地產管理法規定、2007年的物權法等可以看出
：土地使用權期滿，會自動續期國外產權永久
最後一起來看看國家大部分國家產權是多久：
泰國：泰國極度注重私人財產產權，房產也是永久產權，而且無房產稅，1000萬以下房產不收遺產稅。
美國:美國實行的是土地私有制，你在美國購買房屋後取得的不僅是房屋，更是所屬土地的永久所有權，包括土地上的建築物、土地出產物、地下的礦物。也就是說，即使將來從你的房屋地下挖出了金礦、石油，也都歸你！但是美國要交財產稅
日本：日本房子，房屋使用權是永久的，土地的使用期限可永久使用。一旦在日本買了房，一般都是房屋與地皮一起買下的，完全歸個人所有，可以對房子自由改裝和重建，這也就意味著購買者擁有永久的居住權和土地使用權，
房產可以傳給下一代。柬埔寨：2010年，柬埔寨通過《外國人持有產權法案》，開放外國人買賣不動產，只要年滿18歲，憑護照就可以自由買賣2樓以上的集合式住宅、公寓大樓，並擁有永久居住權，而且沒有遺產稅，這無疑是留給子孫後代的一筆巨大財富。
英國：英國的房產產權分為永久產權、租賃使用權兩種。
所以買房關注房屋產權年限是非常重要的一件事情，不管是在購買新房還是二手房之前，都一定要搞清楚產權年限。
來源：房天下特價房
