天津落戶政策放寬,落戶的人多了,買房的人會多嗎?

最近 ,全國很多城市都對落戶條件做出了進一步放寬,天津也不例外!3月底天津市發改委是取消了積分落戶總量的限制,那麼進入4月份以後,更是對2020年的積分落戶政策進行了調整!相比於2019年,在積分指標項和分值方面都發生了變化,下面呢,咱們就看看這次調整都有哪些變化!

天津落戶政策放寬,落戶的人多了,買房的人會多嗎?

首先呢就是積分申報的分值由原來的140分降為110分,一次性降低了30分之多!其次呢就是積分指標由原來15項減為11項,取消了“納稅”和“知識產權”指標,合併了“住房”“落戶區域”“居住簽註”等指標內容。

天津落戶政策放寬,落戶的人多了,買房的人會多嗎?

那麼在具體積分方面,社會保險繳納年限和居住年限分數佔到了主要比例。將“社會保險”指標分值由原來每年最高積12分增加到22分,將繳費滿60個月(五年)降低為繳存滿36個月(三年),積分呢是由原來每年最高積18分增加到28分。夫妻雙方均在天津就業,由原來積10分增加到20分。簡單來講,就是社會保險繳存年限進行了放寬,積分分值整體上相比於之前是增加了10分,這個增幅也是不小!

天津落戶政策放寬,落戶的人多了,買房的人會多嗎?

同時呢,在非常關鍵的 “居住”指標這塊,增加了“租房居住”指標,將“購房居住”指標一次性積分調整為按購房年限和區域積分,租房居住也可以按年確定積分了。具體來講就是,對於有自住房的,由原來的一次性積40分,調整為:住房在市內六區的,每年積10分;在環城四區的,每年積11分;在武清、寶坻、靜海、寧河、薊州的,每年積12分;在濱海新區的,每年積15分。對於沒有自住房,租房居住的,每年也可以積6分;對於“住房公積金”指標分值由原來每年積2分增加到3分,繳存滿60個月的,每年積4分。

天津落戶政策放寬,落戶的人多了,買房的人會多嗎?

這次的調整呢實際上主要還是為了與海河英才計劃進行一個互補!大家都知道,目前外地人落戶天津的主要渠道就是兩個,一個是人才引進,也就是海河英才計劃;另一個就是積分落戶政策!海河英才計劃呢,對於年齡、學歷、職業技術資格等級等都有著嚴格的要求和限制,而這次積分落戶政策調整,就是減少了“年齡”“受教育程度”“職業工種”“專業技術資格”等4項指標內容分值,因為這些指標呢,在海河英才計劃當中呢是主要的衡量指標,放在積分落戶指標裡顯得有些重複!

那麼這次積分落戶政策調整以後呢,對於長期在天津工作生活,正常繳納社保,但是呢年齡偏大、學歷不高、在天津長期租房居住的這部分外來務工人員來講呢,對於他們落戶天津應該說是一個非常大的利好消息!畢竟這部分人也是長期參與天津的生產建設,為天津這座城市做出了非常大的貢獻,很多人為了在這邊工作呢,孩子也是長期跟著在天津這邊上學,這次很多指標調整以後呢,為這部分人舉家遷徙落戶天津是大大降低了門檻!

另外呢,落戶門檻降低了以後,達到落戶條件的個人和家庭的數量肯定會增加,那麼這部分人在拿到天津戶口的同時,也就拿到了在天津購房的資格,間接對天津的房地產市場也是一個不大不小的利好消息,為受疫情影響的天津樓市也算是注入了一針強心劑!


分享到:


相關文章: