“剛需有剛需的糾結，改善有改善的煩惱。”
長沙改善的煩惱，無非是買城市優勢地段並犧牲掉一定的居住品質，還是為了居住品質在非核心地段置業。
雨花的武廣新城有這樣一個新房項目，項目名為綠地長沙城際空間站。
今天，我就來和各位聊一聊這個項目：綠地長沙城際空間站，你會是長沙改善客的答案嗎？
項目基本信息
- 項目名稱：綠地長沙城際空間站
- 參考單價（元/㎡）：12000
- 地址：花侯路與曲塘路交匯處
點擊卡片查看詳情：
項目特點
- 優勢
地段好。位於雨花武廣新城，商圈成熟，居住氛圍濃厚。
- 劣勢
從現狀來看，項目的中小學配套較為缺乏，有入學需求的家長需要謹慎考察該板塊的學校引進規劃。
產品單價並非剛需友好。
- 適合客群
適合希望入住雨花武廣新城這個優質地段的改善客。較大的戶型能夠較好地滿足大中型家庭的生活所需，當然也需要購房者的資金相當雄厚。
地段配套
綠地長沙城際空間站位於雨花，近一年來，武廣新城的（二手房）樓市行情及其價格情況如下：
- 平均成交總價（參考價）：148.0萬
- 平均成交單價（參考價）：11811.9元/㎡
- 成交套數（參考套數）：740套
- 交通情況
距離地鐵長沙火車南站站直線距離約651米，公共交通配套較好。
- 商業資源
1.5公里生活圈內有華爾惠購物中心、樂樂爾購物中心(合豐店)、好潤佳購物中心(雨花店)，商圈繁榮，購物便利。
- 教育資源
從現狀來看，樓盤周邊較為缺乏已建成的中小學，還有待規劃落地。樓盤周邊比較缺乏現成的幼兒園配套，寶爸寶媽需要謹慎考察規劃和落地情況。
- 醫療資源
周邊尚無較大規模的醫療資源，我們會持續關注規劃落地情況。
產品評測
綠地長沙城際空間站屬於普通住宅。
由長沙綠地新里程置業有限公司開發。
- 小區環境
項目物業是嘉誠新悅。
- 戶型解讀
綠地長沙城際空間站精裝交付。該項目有多種戶型可供選擇：
戶型1：
朝向：南
戶型2：
朝向：南
戶型3：
朝向：南
戶型4：
朝向：南
戶型5：
朝向：南
從主力戶型來看，該項目可作為入手武廣新城的上車盤。
價格分析
最後，讓我們進入比價環節。
武廣新城近一年來二手房成交均價（參考價）為11811.9元/㎡。本項目單價略高出同板塊的二手房單價水平。
以下為武廣新城的幾個主要的二手房小區的相關情況：
- 武廣新城其他新房樓盤：
目前武廣新城的在售新盤，還有陽光城尚東灣、萬科魅力之城、明昇壹城，那麼這幾個項目究竟誰更勝一籌？點擊以下樓盤卡片查看項目詳情。
- 同價格段本市其他新盤對比：
目前長沙的在售新盤，還有若干個與本項目單價水平相似的項目，那麼這幾個項目哪個更適合你？點擊以下樓盤卡片查看項目詳情。
以上即為幸福裡對綠地長沙城際空間站的測評內容。樓盤具體信息及折扣情況請以項目實際公佈信息為準，或點擊以下卡片聯繫置業助手獲取。
