在購買房屋的時候，大家一定要注意買房的方法，很多的朋友們在購買房屋的時候，一般都是聽售樓員的介紹，但是這樣的話其實是比較盲目的，建議庫房打算的朋友們在買房子之前可以去當地的房管局查詢一下房屋的備案價格。那麼
如何查房屋備案價？針對這個問題我們來具體的瞭解一下吧。
一、如何查房屋備案價？
新房備案價結果查詢可以到所在區的網站查看複審公示結果；然後到市住建委查看市級備案結果。大家也可以通過房管局官的網上查詢，可以登記當地城市的住房保障和房屋管管理的官網，選擇導航欄中的辦事大廳，點擊個人服務項目中的商品房項目查詢，輸入相關信息即可查詢。
買房一定要辦理合同備案嗎？
根據我國建設部所頒發的《城市商品房預售管理辦法》第十條規定：商品房預售，開發企業應當與承購人簽訂商品房預售合同。預售人應當在簽約之日起30日內持商品房預售合同向縣級以上人民政府房地產管理部門和土地管理部門辦理登記備案手續。也就是說買房子還是要進行合同備案的，並且對於合同備案的時間也是有限制的。
由於現在購買的新房大多數都是期房，期房是還沒有完工的房子，購買期房存在太多不確定的因素了，甚至還有可能會遇到拿不到房產證，得不到房子的情況。而合同備案能夠對開發商進行有效的制約，購房合同備案不僅能促使開發商加快建房，對於購買期房的朋友來說，就多了一重保障，也能避免出現房子被一房二賣的情況。
二、房屋備案流程是什麼？
商品房買賣合同網籤備案後，所籤合同受到房屋管理局監管，網籤備案標誌著商品房買賣流程合同簽定環節完成。而且可以通過網上查詢系統進行查詢，本網合同備案查詢信息來源於房管局，備案查詢結果則表示所簽訂的合同已經受到監督，可以預防一房兩賣或開發商將已售房產再抵押的現象。
1、中國正規房地產買賣（一手，即開發商開商的擁有五證的項目），銷售需簽訂由國家建設部和工商總局制定的標準合同《商品房買賣合同》，最少的簽訂三份，一份開發商，一份業主，一份房地產主管部門備案。
2、合同到房地產主管部門備案，這是國家強制要求的，用以未來辦理產權時使用，同時也是對房地產行業及市場的宏觀管理。
3、目前，大部分城市，簽訂上述合同，都是經過房地產主管部門的專用網絡系統簽約。簡稱網籤。
4、網籤後，打印，再手簽完成，再交由房地產主管部門備案，相當於官方認證並監管。是對業主的一種保護措施。
5、完成行政備案手續後，會將網絡系統上的房源變更成已備案顏色。
三、買房後裝修臥室有什麼技巧？
1、不要放大盆的綠植
許多企業主會產生這樣一種誤解，認為他們在房間裡放得越綠越好。事實上，事實並非如此。因為植物白天在陽光的光合作用下吸收大量的二氧化碳，但是到了晚上沒有光不能綠植不能進行光合作用，它們在晚上會搶走人們的氧氣並釋放出二氧化碳等汙染物。不要把植物儘可能多地放在房間裡的大花盆裡。如果把它們放進去，晚上應該把它們從房間裡拿出來，以避免氧氣不足引起的頭暈和氣短等問題。最好選擇較小的植物，如蒔蘿和蕨菜，不要超過兩三盆。
2、床鋪軟硬
人們由於應用的枕芯和床墊子難受，造成出現脊椎病。因而人們選購的床墊子要硬軟適度。枕頭的高度要操控在頭靠下來後和宿舍床表層有一個握拳的高寬比。絲綿被過重會導致呼吸不暢，特別是在是冬季，最好是採用輕巧、防寒保暖的羽絨被。
3、配床前燈
屋子的燈光效果最好不要過亮，這由於屋子的燈光效果太亮會減少人人體褪黑激素。人們暫且在屋子裡配個床前燈，晚上睡覺把餐廳燈關掉，應用色度偏暗的床前燈，生產製造1個偏暗的自然環境，有助於進入睡眠模式。
4、物件成雙
房間裡的櫃子、壁畫、床頭燈等物品都要成雙擺飾。 因為給房間以融洽的感覺，有助於提高睡眠質量。 房間過於雜亂的話，心情會更加煩躁，因此，建議大家在家裡準備喜歡的籃子和箱子，把零碎的小東西放進去，蓋上蓋子。 另外床的設置位置也很重要，最好靠在牆上。
以上就是關於如何查房屋備案價的相關介紹，建議大家在買房子之前一定要謹慎一點，多瞭解一些房地產的相關知識，更要關注房產政策，這樣也能夠方便自己選擇更合適的房屋。大家在購買房屋之前，一定要多做一些準備工作，讓自己選擇更合適的房屋。
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