剛剛，深圳市住房和建設局關於印發《深圳市住房發展2020年度實施計劃》的通知！
劃重點
1、文件總述了十三五規劃期內居住用地的供應情況、商品住房建設目標完成情況以及安居工程建設籌集目標完成情況。
2019年商品住房居住用地供應133.2公頃，完成年度任務目標的 129%，其中新供應用地43公頃，完成年度目標的253%，有效推動商品住房建設與供應工作進展，回應社會關切。
2、文件中還發布了商品住房和安居工程的2020年度實施計劃。
- 2020年商品住房計劃安排用地125公頃、建築面積約 563 萬平方米，計劃供地擬建設6.3萬套。
- 安居項目方面，2020年計劃安排供應公共住房用地 168.2 公頃；計劃 建設籌集安居工程項目 8.1 萬套；計劃基本建成（含竣工） 安居工程項目約 2.28 萬套；計劃供應安居工程項目 4 萬套。
十三五期間供地情況
（2016-2019 年底），商品住房用地累計供應 510.7 公頃， 完成“十三五”規劃目標的 90%；公共住房用地累計供應 281.3 公頃，完成“十三五”規劃目標的 120%,土地供應進 度總體較好。
“十三五”規劃期內商品住房建設目標完成情況
2016-2019 年底，累計供地擬建設商品住房 26.27 萬套， 完成“十三五”規劃指標 75%，其中新供用地建設 3.81 萬套、 城市更新建設 13.15 萬套、土地整備利益統籌建設 9.31 萬 套。
安居工程建設籌集目標完成情況
2016-2019 年底，全市安居工程建設籌集共計 35.34 萬 套，已完成“十三五”規劃任務的 88%，安居工程供應 16.98 萬套/間。同期，全市面向低保、低保邊緣家庭及低收入家 庭累計發放住房租賃補貼 0.53 億元，發放人才安居補貼共 3 計 23.73 億元。
2020年商品房供應計劃
（一）2020 年商品住房總體目標
2020 年商品住房計劃安排用地 125 公頃、建築面積約 563 萬平方米，計劃供地擬建設 6.3 萬套。
（二）商品住房用地安排目標
本年度計劃安排商品住房用地供應 125 公頃，包括新供 應用地 50 公頃,更新整備用地 75 公頃。
（三）商品住房供地擬建設目標
本年度計劃供地擬建設商品住房6.3萬套、建築面積563 萬平方米。其中新供應用地擬建設 2.5 萬套、建築面積約 225 萬平方米；更新整備用地擬建設 3.8 萬套、建築面積約 338 萬平方米。
2020年安居房年度目標
(一)安居工程總體目標
2020 年，計劃安排供應公共住房用地 168.2 公頃;計劃 建設籌集安居工程項目 8.1 萬套;計劃基本建成(含竣工) 安居工程項目約 2.28 萬套;計劃供應安居工程項目 4 萬套。
(二)用地安排目標
2020 年，計劃安排供應公共住房用地 168.2 公頃，其中 新供應用地 79.2 公頃，更新整備用地 12 公頃，棚戶區改造 用地 46 公頃，其它(含工改保)用地 31 公頃。
表 8: 2020 年深圳市各區公共住房用地安排一覽表，單位:公頃
(三)建設籌集目標
2020 年計劃建設籌集安居工程 8.1 萬套。各單位落實到項目約 65123 套，待籌集項目 15877 套，其中福田區待籌集 3763 套，羅湖區待籌集 1474 套，南山區待籌集 2719 套，龍 崗區待籌集 6988 套，坪山區待籌集 933 套。
按責任單位劃分，福田區計劃建設籌集 1.09 萬套，羅 湖區 0.59 萬套，南山區(含前海)0.69 萬套，鹽田區 0.35 萬套，寶安區 0.87 萬套，龍崗區 1.74 萬套(含 2019 年結 轉 3757 套)，龍華區 0.70 萬套，坪山區 0.47 萬套，光明 區 0.37 萬套，大鵬新區 0.20 萬套，深汕特別合作區 1.03 萬套。
表 9: 2020 年深圳市各區建設籌集一欄表，單位:套
注:各責任單位在確保完成總任務量的基礎上，可按規定進行項目調換，其中租房補租比例 不得超過 10%。
(四)基本建成(含竣工)目標
2020 年計劃基本建成(含竣工)安居工程項目 2.28 萬 套，其中:公共租賃住房約 1.21 萬套，安居型商品房 0.22 萬套，人才住房 0.47 萬套，產業配套宿舍 0.22 萬套，其他 (拆遷安置房)0.16 萬套。
按責任單位分，市保障署 0.86 萬套，福田區 0.49 萬套， 羅湖區 0.07 萬套，南山區(含前海)0.13 萬套，鹽田區 0.05 萬套，寶安區 0.04 萬套，龍崗區 0.25 萬套，龍華區 0.10 萬套，坪山區 0.07 萬套，光明區 0.11 萬套，大鵬新區 0.06 萬套，深汕特別合作區 0.06 萬套。
(五)供應目標
2020 年計劃供應安居工程 4 萬套。
按責任單位分，市住房保障署 0.84 萬套，福田區 0.47 萬套，羅湖區 0.26 萬套，南山區(含前海)0.49 萬套，鹽 田區 0.03 萬套，寶安區 0.53 萬套，龍崗區 0.51 萬套，龍 華區 0.33 萬套，坪山區 0.23 萬套，光明區 0.15 萬套，大 鵬新區 0.07 萬套，深汕特別合作區 0.10 萬套，合計 4 萬套。
表 10:2020 年深圳市安居工程任務分工一覽表，單位:套
注:建設籌集、基本建成(含竣工)、供應任務，各責任單位在確保完成總任務量的前提下 可按規定進行項目調換，其中建設籌集任務租房補租比例不得超過 10%。
