所謂收租盈利，又稱作“專利盈利”，是一種以專利為載體，來獲取盈利的方式。
對歷史稍有了解的朋友都知道，第一次工業革命是以蒸汽機得到廣泛使用作為標誌開始的。而蒸汽機是由英國發明家瓦特改良製造的，那麼問題來了，瓦特為什麼閒著沒事幹，去改良製造蒸汽機呢？
因為當時英國出臺了一項法案，把專利權以法律條文的形式明確下來，當瓦特擁有了蒸汽機的專利權以後，每生產一臺蒸汽機就要給瓦特“專利使用費”，瓦特躺著就可以賺大錢了！所以，專利能盈利是毫無疑問的！
通過調研，我們發現：中小微企業在邁向收租盈利的路上並不是無跡可尋，申請專利一般可以從三個方面界定：技術型專利、實用型專利、外觀型專利。
但是，如果你沒有自己的專利技術，那麼如何通過其他途徑獲取專利呢？常見的方式，包括專利轉讓、許可、質押、技術入股等。
獲取專利後，如何變現和獲利呢？專利變現主要有五種方式：通過生產、銷售專利產品變現；通過專利入股獲利；享受國家給予部分政策、經濟方面的補助；許可給他人使用，既獲得經濟利益又擴大市場佔有率；專利技術可以作為商品出售或轉讓，實現變現。
除了以上五種比較直接的變現方式外，專利還是企業穩定發展的基礎，能確保自身生產與銷售的安全性，還是企業強大實力的體現，是龐大的無形資產。
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